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Departamento · Venta · Retiro

Departamento 2 Ambientes en Retiro

Suipacha Al 1000

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
50 m²
Cubierta
50 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 340.000 / mes

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Este departamento de 2 ambientes esta ubicado a metros de Plaza San Martin, en el corazon de Buenos Aires, * 2 ambientes amplios y luminosos ideales para vivir o trabajar* 1 baño completo compartimentado y 1 toilette* Cocina integrada con barra, espacio para lavarropas, comedor en esquina y un amplio living comedor* 1 dormitorio amplio con placard de pared a pared y un ventanal que permite poder ver la calle Suipacha. La venta incluye todo el equipamiento del depto lo que te permitirá tener un ingreso por renta inmediato! El living comedor tiene un ventanal tipo vitreaux que aporta un colorido especial y mucha luz natural. El depto fue completamente refaccionado hace unos años. Agua caliente centralno te pierdas la oportunidad de vivir o disfrutar de una renta en uno de los barrios emblematicos de buenos aires. Alquiler aproximado mensual de $800. 000Contactanos y coordinamos una visita. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPSPPEEEESS120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.410/m²rango USD 2.179–2.583/m² · para esta superficie USD 108.947–129.156
En línea con los comparablesPide USD 120.000; los comparables ajustados implican USD 120.491.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Martin a 270 m (3 min a pie) · 23 líneas de colectivo en 300 m: 8, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 99
100
Seguridad1.101 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
29
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesPcia. de Santiago del Estero a 200 m · 8 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,3 km
53
  • SSan MartinSubte · Línea C · 270 m
  • SLavalleSubte · Línea C · 590 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 200 m
  • PPcia. de TucumánEspacio verde · Cantero Central · 230 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 460 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 540 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 230 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 850 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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