1 / 8 · 8 más en el avisoDepartamento en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires
Marcelo T. de Alvear 800
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Este departamento se encuentra en una ubicación excelente! Barrio Retiro/plaza San Martín, cerca de el tren, subte, metro bus. El edificio cuenta con seguridad 24 h, con un empleado en la recepción, tiene una antiguedad de 51 años y la construcción del mismo es de muy buena calidad. Hay dos ascensores principales, y uno de servicio, grupo electrógeno, son 12 pisos contando la recepción. El departamento se vende amoblado, es un tres ambientes amplio, con living, comedor, una ventana grande al contrafrente, un baño completo, una cocina separada, y dos dormitorios con placard. La calefacción es por aire frio/calor, y el agua caliente por caldera del edificio. La administración se ocupa en caso de que le interese al comprador de alquilar las unidades. Consultar por mas detalles y para coordinar la visita.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de septiembre de 2026 | USD 117.600 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 139.000 | +18 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,1 % antigüedad · +1,1 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes en RetiroRetiro · 70 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 2.400/m²ajustado 2.360 · similitud 95
Departamento en VentaRetiro · misma dirección · 51 m² · 3 amb · 1986USD 3.020/m²ajustado 2.876 · similitud 92
Departamento en venta en Retiro - 2 dormitoriosRetiro · 180 m · 53 m² · 3 amb · 1987USD 2.547/m²ajustado 2.525 · similitud 83
Venta de hermoso semipiso de 2 ambientes, en RetiroRetiro · 90 m · 50 m² · 2 amb · 1986USD 1.520/m²ajustado 1.454 · similitud 82
Alquiler 2 amb en Plaza San MartinRetiro · 40 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.308/m²ajustado 2.293 · similitud 81
Departamento en Venta - 2 Dormitorios 1 Baño - 56mts2 - RetiroRetiro · 120 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 2.167/m²ajustado 2.209 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 210 m
- SRetiroSubte · Línea E · 580 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 460 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 250 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 610 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.