Appartement de 3 pièces à Retiro — photo 1 sur 81 / 8 · 15 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 3 pièces à Retiro

Suipacha Al 1000

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
50 m²
Couverte
50 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Este
Places de parking
0
Expensas
ARS 340 000 / mois

Ce que dit l'annonce

Amoblado

Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Este departamento de 2 ambientes esta ubicado a metros de Plaza San Martin, en el corazon de Buenos Aires, * 2 ambientes amplios y luminosos ideales para vivir o trabajar* 1 baño completo compartimentado y 1 toilette* Cocina integrada con barra, espacio para lavarropas, comedor en esquina y un amplio living comedor* 1 dormitorio amplio con placard de pared a pared y un ventanal que permite poder ver la calle Suipacha. La venta incluye todo el equipamiento del depto lo que te permitirá tener un ingreso por renta inmediato! El living comedor tiene un ventanal tipo vitreaux que aporta un colorido especial y mucha luz natural. El depto fue completamente refaccionado hace unos años. Agua caliente centralno te pierdas la oportunidad de vivir o disfrutar de una renta en uno de los barrios emblematicos de buenos aires. Alquiler aproximado mensual de $800. 000Contactanos y coordinamos una visita. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPSPPEEEESS120 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 410/m²fourchette USD 2 179–2 583/m² · pour cette surface USD 108 947–129 156
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 120 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 120 491.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,4 % âge · +1,4 % sécurité du quartier · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Martin à 270 m (3 min à pied) · 23 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 99
100
Sécurité1 101 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
29
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 140 m
100
Espaces vertsPcia. de Santiago del Estero à 200 m · 8 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,3 km
53
  • SSan MartinSubte · Línea C · 270 m
  • SLavalleSubte · Línea C · 590 m
  • EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroEspace vert · Cantero Central · 200 m
  • PPcia. de TucumánEspace vert · Cantero Central · 230 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 460 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 540 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 230 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 850 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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