1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes. | Arenales Al 900
Arenales 970. Entre Suipacha y Carlos Pellegrini
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 382.000 / mes
Descripción
Departamento 2 ambientes en venta en retiro. Excelente departamento ubicado a metros de Plaza San Martín y Avenida 9 de Julio, en una de las zonas más tradicionales y prestigiosas de la Ciudad. Cuenta con cómodo living comedor con balcón, espaciosa cocina, baño completo y amplio dormitorio. Muy luminoso, con excelentes detalles de construcción y buena distribución. Dispone entrada de servicio, baulera propia, servicios centrales y vigilancia las 24 horas. Lepore propiedades. Ver datos . Ver datos / C. 11 Ver datos . Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 2 Ambientes en Venta, Haaus Bustamante - RecoletaRecoleta · 160 m · 55 m² · 2 ambUSD 4.568/m²ajustado 4.575 · similitud 89
Luminoso Depto 2 Ambientes Al Frente En Esquina, PalermoPalermo · 80 m · 57 m² · 2 amb · 1976USD 2.579/m²ajustado 2.427 · similitud 88
2 Ambientes Apto Profesional– Ideal ConsultorioPalermo · 110 m · 52 m² · 2 amb · 1976USD 2.288/m²ajustado 2.116 · similitud 88
Departamento De 2 Ambientes En Venta, Haaus Bustamante-recoletaRecoleta · 160 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 4.568/m²ajustado 3.406 · similitud 80
Departamento Duplex en Recoleta de 2 Ambientes con 2 Baños y 2 BalconesRecoleta · 130 m · 67 m² · 2 amb · 1961USD 2.119/m²ajustado 2.078 · similitud 78
Departamento 2 Ambientes en Torre Deco con Suite, Toilette y AmenitiesRecoleta · 100 m · 50 m² · 2 amb · 2020USD 6.400/m²ajustado 4.818 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 160 m
- SBulnesSubte · Línea D · 460 m
- ETIERRA FERTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EJIC N° 01 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 620 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 680 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 840 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.