Apartamento de 2 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 2 ambientes em Retiro

Arenales 970. Entre Suipacha y Carlos Pellegrini

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
55 m²
Coberta
55 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
65 anos (1961)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 382.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 2 ambientes en venta en retiro. Excelente departamento ubicado a metros de Plaza San Martín y Avenida 9 de Julio, en una de las zonas más tradicionales y prestigiosas de la Ciudad. Cuenta con cómodo living comedor con balcón, espaciosa cocina, baño completo y amplio dormitorio. Muy luminoso, con excelentes detalles de construcción y buena distribución. Dispone entrada de servicio, baulera propia, servicios centrales y vigilancia las 24 horas. Lepore propiedades. Ver datos . Ver datos / C. 11 Ver datos . Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8- Ver datos )

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESHSPH98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.427/m²faixa USD 2.078–3.622/m² · para esta metragem USD 114.296–199.197
-27% vs. comparáveisPede USD 98.000; os comparáveis ajustados implicam USD 133.486.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,6 % idade · -4,7 % banheiros · -2,5 % segurança do entorno · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno60 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 160 m (2 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
Segurança1.610 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas33 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesParque Las Heras a 680 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 620 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 160 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 460 m
  • ETIERRA FERTILEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Escola · Nivel secundario común · 280 m
  • EJIC N° 01 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 620 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 680 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 670 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 840 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 430 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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