1 / 8 · 5 más en el avisoDepartamento, 2 Ambientes, Retiro
Esmeralda al 900
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Torre bellini — oportunidad única en el corazón de buenos airesdepartamento de lujo amoblado — Sin competencia en precio y calidad2 ambientesLa propiedad: - Living comedor amplio y muy luminoso- Cocina moderna integrada con horno y anafe eléctricos- Balcón privado con salida desde el living- Dormitorio con placard y área de escritorio- Baño completo con mampara, equipamiento de calidad y lavarropasEspecificaciones: - 2 equipos de aire acondicionado frío/calor- Cerramientos con dvh (Doble Vidrio Hermético) para máximo confort- Pisos símil madera resistentes al agua- Agua caliente central- Se entrega totalmente amueblado y listo para habitar o alquilarAmenities: - Piscina exterior con hidromasaje y solarium panorámico- Gimnasio completamente equipado- Vestuarios con sauna húmedo y seco- Salón de usos múltiples (sum) ideal para reuniones o trabajo remoto- Seguridad 24 hs y control de acceso digitalExpensas aproximadas: $260. 000Opción cochera (no incluida en el precio) Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Amplio Monoambiente Divisible, con PatioRetiro · misma dirección · 49 m² · 2 amb · 2020USD 1.612/m²ajustado 1.612 · similitud 99
Departamento 2 Amb. y Medio con Balcón. Apto Profesional. Ideal InversiónRetiro · 70 m · 50 m² · 2 amb · 2021 · cocheraUSD 1.680/m²ajustado 1.484 · similitud 94
Oportunidad! VENTA 2 AMBIENTES CON TERRAZA, RETIRO, CABARetiro · 190 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.529/m²ajustado 2.433 · similitud 87
Alquiler 2 amb en Plaza San MartinRetiro · 140 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.308/m²ajustado 2.260 · similitud 86
Venta Departamento 2 Ambientes con Patio en San NicolasSan Nicolás · 220 m · 48 m² · 2 ambUSD 1.521/m²ajustado 1.581 · similitud 85
Venta de hermoso semipiso de 2 ambientes, en RetiroRetiro · 100 m · 50 m² · 2 amb · 1986USD 1.520/m²ajustado 1.758 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 270 m
- SLavalleSubte · Línea C · 490 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 10 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 540 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 300 m
- PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 550 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 570 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.