1 / 8 · 4 más en el avisoTerreno en Venta - - 220 m - Retiro
Tres Sargentos e/ Reconquista y Av. Leandro N. Alem
Ficha
- Superficie total
- 220 m²
- Cubierta
- 196 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
_Terreno en venta ubicado sobre calle Tres Sargentos e/ Reconquista y Av. Leandro N. Alem (Retiro, Capital Federal). Con disposición frente y orientación suroeste. _Terreno con medidas aproximadas de 9mts de frente por 26mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 220mts2. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,9 % seguridad del entorno · +4,3 % superficie · +1,6 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Venta - - 227.93 m - RetiroRetiro · misma dirección · 227 m² · 1926USD 3.921/m²ajustado 3.952 · similitud 87
Excelente Lote en Inmejorable Ubicación - Centro - Plano Registrado Para Construcción de HotelSan Nicolás · 390 m · 243 m²USD 2.840/m²ajustado 3.270 · similitud 69
Paraguay 800 - Lote en Venta en Retiro con Proyecto y Planos AprobadosRetiro · 560 m · 279 m²USD 5.018/m²ajustado 5.543 · similitud 55
Terreno en San NicolásSan Nicolás · 720 m · 348 m²USD 3.161/m²ajustado 3.742 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCatalinasSubte · Línea E · 170 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 590 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 470 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 510 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 160 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 200 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 70 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 450 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.