1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceTerrain à Retiro
Tres Sargentos e/ Reconquista y Av. Leandro N. Alem
Les données
- Surface totale
- 220 m²
- Couverte
- 196 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
_Terreno en venta ubicado sobre calle Tres Sargentos e/ Reconquista y Av. Leandro N. Alem (Retiro, Capital Federal). Con disposición frente y orientación suroeste. _Terreno con medidas aproximadas de 9mts de frente por 26mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 220mts2. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,9 % sécurité du quartier · +4,3 % surface · +1,6 % espaces verts · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à RetiroRetiro · même adresse · 227 m² · 1926USD 3 921/m²ajusté 3 952 · similarité 87
Terrain à San NicolásSan Nicolás · 390 m · 243 m²USD 2 840/m²ajusté 3 270 · similarité 69
Terrain à RetiroRetiro · 560 m · 279 m²USD 5 018/m²ajusté 5 543 · similarité 55
Terrain à San NicolásSan Nicolás · 720 m · 348 m²USD 3 161/m²ajusté 3 742 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCatalinasSubte · Línea E · 170 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 590 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 470 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 510 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspace vert · Plazoleta · 160 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 200 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 70 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 450 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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