1 / 35PISO ALTO DE REVISTA! TODO A NUEVO! BALCÓN ATERRAZADO C/VISTA ABIERTA! Todo luz y sol! Cochera! Vig24hs! ÚNICO! OPORT!
Carlos Pellegrini 1300
Ficha
- Superficie total
- 255 m²
- Cubierta
- 255 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 1.300.000 / mes
Descripción
EDIFICIO DE CATEGORÍA!
DE REVISTA!
PISO ALTO!
BALCÓN ATERRAZADO AL FRENTE CON ESPECTACULAR VISTA PANORÁMICA Y AL RÍO!
TODO A NUEVO!
Muy luminoso!
Todo luz y sol!
Excelente distribución!
Doble circulación!
Palier privado!
Living-comedor en L!
Toilette de recepción a nuevo!
Hall de distribución!
Master suite con vestidor!
2 Dormitorios en suite!
Escritorio o 4to dormitorio!
Muchos placares!
5 Baños completos!
Cocina completa con isla a nueva!
Comedor diario!
Lavadero independiente!
2 Dependencias de servicio con su baño!
Entrada de servicio!
Pisos entarugados!
Servicios centrales!
Losa radiante!
8 Splits inverters frío-calor!
Cochera fija y cubierta!
Baulera!
Vigilancia 24hs!
El encargado vive en el edificio!
APTO CRÉDITO!
Inmejorable ubicación!
ÚNICO!
OPORTUNIDAD!
*Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida
*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
*Matrícula CUCICBA 2204
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Piso Alto de Revista! Todo a Nuevo! Balcón Aterr C/vista Abierta! T/luz y Sol! Coch! Vig24hs! Único!Retiro · misma dirección · 255 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 3.294/m²ajustado 3.294 · similitud 98
Departamento en Venta Ubicado en Recoleta, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 70 m · 264 m² · 5 amb · 2003 · cocheraUSD 2.841/m²ajustado 2.688 · similitud 89
Departamento en RecoletaRecoleta · 40 m · 262 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 2.481/m²ajustado 2.472 · similitud 85
Excelente semipiso en venta en Recoleta sobre calle Arroyo, con terraza y 3 cocherasRetiro · 240 m · 258 m² · 5 amb · 1972 · cocheraUSD 2.810/m²ajustado 3.088 · similitud 84
Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Dos Cocheras en Retiro. Seg 24 Hs. Categoría.Retiro · 40 m · 261 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 2.490/m²ajustado 2.416 · similitud 84
Departamento en Venta 5 Ambientes en RetiroRetiro · 280 m · 262 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.405/m²ajustado 2.263 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 450 m
- SRetiroSubte · Línea E · 510 m
- EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
- EINSTITUTO MALLINCKRODTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 280 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 660 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 670 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 280 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.