1 / 21Impecable 2 ambientes en Plaza San Martin
Reconquista 1000
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 232.000 / mes
Descripción
Las últimas tres cuadras de Marcelo T de Alvear, entre Florida y Leandro Alen son muy especiales, se encuentra a una cuadra de plaza San Martin, a metros del edificio Kavanagh y de la Iglesia Santísimo Sacramento. El edificio es de arquitectura clásica, está retirado de la línea municipal, generando un retranqueo. Y todo muy cuidado. El departamento es al frente, esta reciclado, es alegre y tiene unos toldos que le dan un aire parisino.
Pisos de madera. Listo para mudarse
DISTRIBUCION
Ubicado en 7º piso
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
2 Ascensores, uno por cuerpo
1 Split
Agua: por termotanque
Calefacción: placas eléctricas
Estado: muy bueno
80 años de antigüedad
Edif. de PB y 7 pisos
4 unidades por cuerpo.
Sup. Cub: 32m2
Sup. Total: 32 m2
Somos una inmobiliaria de arquitectas, en muchas de nuestras propiedades tenemos proyectos para adecuarlas a las necesidades del comprador.
Alicia Santalo Matrícula CUCICBA N.º 2675
LEY N.º 5151. El departamento NO es accesible para personas con movilidad reducida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · -6,6 % antigüedad · +1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Retiro Capital FederalBalvanera · 90 m · 33 m² · 2 ambUSD 1.667/m²ajustado 1.712 · similitud 89
2 amb. en Planta Baja, Apto profesional, Reconquista y ParaguayRetiro · 130 m · 35 m² · 2 amb · 1981USD 1.886/m²ajustado 1.720 · similitud 81
Venta 2 Ambientes Reciclado Vista Piso Alto Cochera RetiroRetiro · 300 m · 32 m² · 2 amb · 1986 · cocheraUSD 2.438/m²ajustado 2.001 · similitud 80
Monoambiente reciclado con entrepiso y patio de uso exclusivRetiro · 40 m · 30 m² · 1 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.653 · similitud 79
Monoambiente Divisible 44 m² Mejor Zona de RetiroRetiro · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 1960USD 1.667/m²ajustado 1.771 · similitud 78
Tres Sargentos y Reconquista I Al Fte c/Bcón I 2 Amb I Muy LumRetiro · 180 m · 39 m² · 2 amb · 1966USD 2.282/m²ajustado 2.290 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCatalinasSubte · Línea E · 150 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 440 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 520 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 230 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 270 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 630 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.