1 / 30Tres Sargentos y Reconquista I Al Fte c/Bcón I 2 Amb I Muy Lum
Tres Sargentos y Reconquista I Al Fte c/Bcón I 2 Amb I Muy Lum. Apto Profesional · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 240.000 / mes
Descripción
Departamento ubicado sobre calle Tres Sargentos casi Reconquista, Retiro. Frente al Hotel NH Collection Buenos Aires Lancaster, Edificio Estilo Inglés al que mira el departamento.
A una cuadra de Av. Córdoba I Av. N.L. Alem I Plaza San Martín I Galerías Pacífico I Cancillería I Puerto Madero. Todos los medios de transporte cercanos. Excelente calle semi peatonal de dos cuadras divina. Zona de ampliios puntos gastronómicos y bares icónicos de Buenos Aires.
El departamento se encuentra en un piso alto al frente con balcón corrido. Lleno de luz sol y vista agradable. 2 ambientes cómodos APTO PROPFESIONAL
Living Comedor al frente con salida a balcón corrido
Dormitorio con placard
Baño completo y Cocina a gas con lavadero incorporado
Termotanque eléctrico y Split en ambos amb ientes Frío Calor
Persianas eléctricas en ambos ambientes
APTO CREDITO
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.
"Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno."
CABA UNICAMENTE:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento · 2 Ambientes · Tres Sargentos Al 400 · CatalinasRetiro · misma dirección · 45 m² · 2 ambUSD 2.333/m²ajustado 2.405 · similitud 88
2 amb. en Planta Baja, Apto profesional, Reconquista y ParaguayRetiro · 50 m · 35 m² · 2 amb · 1981USD 1.886/m²ajustado 1.714 · similitud 85
Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 240 m · 40 m² · 2 ambUSD 2.475/m²ajustado 2.710 · similitud 85
Monoambiente Divisible 44 m² Mejor Zona de RetiroRetiro · 180 m · 45 m² · 2 amb · 1960USD 1.667/m²ajustado 1.765 · similitud 83
VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES. RETIRO. SEGURIDAD 24 HS.Retiro · 190 m · 43 m² · 2 amb · 1983 · cocheraUSD 1.628/m²ajustado 1.362 · similitud 80
Impecable 2 ambientes en Plaza San MartinRetiro · 180 m · 32 m² · 2 amb · 1961USD 2.438/m²ajustado 2.429 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCatalinasSubte · Línea E · 180 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 540 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 480 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 500 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 210 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 250 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 100 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 110 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 450 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.