1 / 21Juncal y Esmeralda
Juncal 700
Ficha
- Superficie total
- 256 m²
- Cubierta
- 256 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 73 años (1953)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 2.100.000 / mes
Descripción
Excelente departamento en el Edificio Estrugamou.
Palier privado, hall, living amplio y comedor con vista abierta al frente. Toilette y placard de recepción. Dos dormitorios en suite, el principal con vestidor, ambos al contrafrente abierto.
Área de servicio espaciosa. Cocina con barra y mucho espacio de guardado y mesada. Dependencia de servicio con su baño. Lavadero.
Entrada de servicio.
Cochera fija, baulera y cuarto de chofer.
" Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,2 % baños · -8,3 % antigüedad · -4,5 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Piso con Cochera en Edificio EstrugamouRetiro · 50 m · 296 m² · 4 amb · 1924 · cocheraUSD 2.770/m²ajustado 3.255 · similitud 78
Arroyo & EsmeraldaRetiro · 110 m · 235 m² · 5 amb · 1968 · cocheraUSD 2.894/m²ajustado 2.566 · similitud 76
Arroyo en La Curva, Piso Alto C/cochera Triple en VentaRetiro · 190 m · 250 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 3.640/m²ajustado 3.073 · similitud 73
Venta Departamento 4 Ambientes en RetiroRetiro · 140 m · 180 m² · 4 ambUSD 3.828/m²ajustado 4.124 · similitud 68
Arroyo 800 - Departamento Tipo Dúplex de 4 Ambientes en Venta en RetiroRetiro · 140 m · 245 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 3.224/m²ajustado 2.259 · similitud 68
Departamento / Semipiso 4 Ambientes con Dependencias, Cochera, Baulera y Balcon AterrazadoRetiro · 200 m · 184 m² · 4 amb · 1961 · cocheraUSD 2.826/m²ajustado 2.478 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRetiroSubte · Línea E · 200 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 240 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 300 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 810 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 810 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.