Exc piso 4 amb c/dep Bcon 2 cocheras Bauiera Suipacha 1200 — foto 1 de 321 / 32
Departamento · Venta · Retiro

Exc piso 4 amb c/dep Bcon 2 cocheras Bauiera Suipacha 1200

Suipacha 1200

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
181 m²
Cubierta
162 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Noreste
Cocheras
2
Expensas
ARS 955.000 / mes

Descripción

[AWNEGOCIOS-858]
Retiro hermoso piso de 4 ambientes con dependencia de servicio, 2 comodas cocheras y amplia baulera
Ubicación el inmueble se encuentra emplazado sobre la calle Suipacha entre Arenales y Juncal, a 1 cuadra de Avda 9 de Julio, proximo al acceso de autopista , a la misma distancia de Avda. Santa Fe y a 250 metros de Avda del Libertador, posee en la zona numerosos bares, restaurantes, hoteles y comercios de categoria,, proximidad a metrobus, subte, espacios verdes como Plaza San Martin y diversos medios de transporte, lo cual la convierte en una de las zonas mas bellas de la ciudad que se destaca por la calidad de los edificios, en la cuadra se encuentra la Basilca Nuestra señora del Socorro.
Unidad: Se accede por amplio living comedor con salida a balcon corrido al frente, posee placard y toilette de recepcion.
A continuacion se encuentran dos dormitorios con placard y amplio baño.
dormitorio en suite con dos amplios placards y salida a balcon.
cocina con desayunador y salida a balcon con vista a pulmon de manzana y lavadero.
las dos puertas de la unidad son blindadas!!!
en planta baja se encuentran las dos cocheras
en primer subsuelo se encuentra la baulera de amplias dimensiones.
el piso cuenta con equipo de aire central, no obstante la unidad cuenta con aires acondicionados split frio/calor en cada uno de los ambiente para no utilizar el aire central en caso que no esten ocupados todos los cuartos.
SUPERFICIES Y MEDIDAS
Cubierta: 162.21 m²
Semicubierta: 19.7 m²
Superficie Total: 181.91 m
Ambientes : 4
Dormitorios : 3
Baños : 3
Toilettes : 1
Cocheras : 2
Condición: Excelente
Antigüedad : 40 Años
Situación: Vacía
Expensas: $ 885.000
Orientación: Noreste
Disposición: Frente
Observaciones:
apto para personas con movilidad reducida ley 5115
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.796/m²rango USD 2.293–3.345/m² · para esta superficie USD 415.000–605.424
-9 % vs. comparablesPide USD 460.000; los comparables ajustados implican USD 506.111.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Martin a 260 m (3 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 8, 9, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150
100
Seguridad915 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
41
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 290 m
94
Espacios verdesPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur a 220 m · 5 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,1 km
58
  • SSan MartinSubte · Línea C · 260 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 430 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 220 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 220 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 640 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 640 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 100 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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