דירה, 4 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 321 / 32
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 4 חד׳, Retiro

Suipacha 1200

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
181 מ״ר
מקורה
162 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
Noreste
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 955,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

[AWNEGOCIOS-858]
Retiro hermoso piso de 4 ambientes con dependencia de servicio, 2 comodas cocheras y amplia baulera
Ubicación el inmueble se encuentra emplazado sobre la calle Suipacha entre Arenales y Juncal, a 1 cuadra de Avda 9 de Julio, proximo al acceso de autopista , a la misma distancia de Avda. Santa Fe y a 250 metros de Avda del Libertador, posee en la zona numerosos bares, restaurantes, hoteles y comercios de categoria,, proximidad a metrobus, subte, espacios verdes como Plaza San Martin y diversos medios de transporte, lo cual la convierte en una de las zonas mas bellas de la ciudad que se destaca por la calidad de los edificios, en la cuadra se encuentra la Basilca Nuestra señora del Socorro.
Unidad: Se accede por amplio living comedor con salida a balcon corrido al frente, posee placard y toilette de recepcion.
A continuacion se encuentran dos dormitorios con placard y amplio baño.
dormitorio en suite con dos amplios placards y salida a balcon.
cocina con desayunador y salida a balcon con vista a pulmon de manzana y lavadero.
las dos puertas de la unidad son blindadas!!!
en planta baja se encuentran las dos cocheras
en primer subsuelo se encuentra la baulera de amplias dimensiones.
el piso cuenta con equipo de aire central, no obstante la unidad cuenta con aires acondicionados split frio/calor en cada uno de los ambiente para no utilizar el aire central en caso que no esten ocupados todos los cuartos.
SUPERFICIES Y MEDIDAS
Cubierta: 162.21 m²
Semicubierta: 19.7 m²
Superficie Total: 181.91 m
Ambientes : 4
Dormitorios : 3
Baños : 3
Toilettes : 1
Cocheras : 2
Condición: Excelente
Antigüedad : 40 Años
Situación: Vacía
Expensas: $ 885.000
Orientación: Noreste
Disposición: Frente
Observaciones:
apto para personas con movilidad reducida ley 5115
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPSEEEPEEPSS460k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,796/m²טווח USD 2,293–3,345/m² · לשטח הזה USD 415,000–605,424
‎-9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 460,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 506,111.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+6.6 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.7 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · אותה כתובת · 181 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,293/m²מתוקנן 2,293 · דמיון 98
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 140 מ׳ · 210 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,881/m²מתוקנן 1,920 · דמיון 85
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 290 מ׳ · 180 מ״ר · 4 חד׳
    USD 3,828/m²מתוקנן 4,793 · דמיון 79
  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 150 מ׳ · 170 מ״ר · 5 חד׳
    USD 3,059/m²מתוקנן 3,479 · דמיון 78
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 260 מ׳ · 188 מ״ר · 4 חד׳ · 1972 · חניה
    USD 2,766/m²מתוקנן 3,117 · דמיון 77
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 250 מ׳ · 184 מ״ר · 4 חד׳ · 1961 · חניה
    USD 2,826/m²מתוקנן 3,345 · דמיון 76

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Martin במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 9, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150
100
ביטחון915 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
41
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 290 מ׳
94
שטחים ירוקיםPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur במרחק 220 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
99
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.1 ק״מ
58
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 260 מ׳
  • SRetiroסובטה · Línea E · 430 מ׳
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
  • EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • EJII Nº 02 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 מ׳
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Surשטח ירוק · Cantero Central · 220 מ׳
  • PPlaza San Martín (Anexo)שטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - Rectoradoאוניברסיטה · 640 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y Psicopedagogíaאוניברסיטה · 640 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 100 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.