1 / 14Depto dos amb, en ubicación núcleo, a pasos Plaza San Martín!!!
Maipú 872
Ficha
- Superficie total
- 25 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 65.000 / mes
Descripción
Emplazado en Maipú entre Paraguay y Córdoba, con cercanía a Plaza San Martín, departamento dos ambientes, con baño completo. Edificio de viviendas y oficinas.
CPI Victor Kertzman, CUCICBA Matrícula 764
CPI Ariel Kertzman, CUCICBA Matrícula 7951
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · +1,4 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA MONOAMB DIVIDIDO CON BALCON TODO LUZ.Retiro · 160 m · 30 m² · 2 amb · 1980USD 3.500/m²ajustado 3.707 · similitud 80
Venta 2 Ambientes Reciclado Vista Piso Alto Cochera RetiroRetiro · 120 m · 32 m² · 2 amb · 1986 · cocheraUSD 2.438/m²ajustado 2.200 · similitud 78
Venta - Monoambiente - Luminoso - Retiro - AmobladoRetiro · 270 m · 27 m² · 1 amb · 1981USD 2.185/m²ajustado 2.215 · similitud 77
Esmeralda 1000 Retiro 2amb U$80.000Retiro · 130 m · 32 m² · 2 amb · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.712 · similitud 77
Oportunidad/ Hermoso Monoambiente Super Luminoso/ Plaza San MartinRetiro · 230 m · 26 m² · 1 amb · 1991USD 2.769/m²ajustado 2.643 · similitud 76
Departamento en RetiroRetiro · 350 m · 25 m² · 1 amb · 1986USD 2.600/m²ajustado 2.481 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 330 m
- SLavalleSubte · Línea C · 440 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 510 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 400 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 470 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.