1 / 8 · 13 más en el avisoDepartamento en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires
Florida 800
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes de 40 m² reciclado a nuevo en piso 15 sobre peatonal Florida - Retiro / Centro. Excelente departamento de 2 ambientes en venta, de 40 m² totales (37, 92 m² cubiertos y 2, 44 m² de balcón), ubicado en un piso 15 sobre la prestigiosa calle Florida. Su localización es inmejorable: a solo 50 metros de Galerías Pacífico y a 2 cuadras de la Avenida Santa Fe. Gracias a su orientación Oeste, la propiedad ofrece gran luminosidad durante todo el día (todo luz y sol). Por su ubicación estratégica y características, es una opción ideal para inversión y renta temporaria. La unidad ha sido totalmente reciclada a nuevo, incorporando revestimientos en porcelanato de primera calidad y aberturas completamente renovadas. Su distribución comprende un confortable living-comedor con salida al balcón, cocina integrada con barra desayunadora, 1 dormitorio con placares empotrados y 1 baño completo que incluye espacio e instalación para lavarropas. Cuenta además con calefacción por losa radiante y servicios centrales. El edificio ofrece vigilancia 24 horas y cuenta con encargado con vivienda permanente. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,2 % seguridad del entorno · +1,3 % superficie · -0,6 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de Dos Ambientes en San NicolásSan Nicolás · 260 m · 40 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 1.825/m²ajustado 1.581 · similitud 85
Tres Sargentos y Reconquista I Al Fte c/Bcón I 2 Amb I Muy LumRetiro · 240 m · 39 m² · 2 amb · 1966USD 2.282/m²ajustado 2.084 · similitud 84
PURA LUZ LOSA RADIANTE PULMÓN PISO 7 SUP:42m2 SEGURIDAD 24Retiro · 250 m · 42 m² · 2 amb · 1986USD 1.738/m²ajustado 1.717 · similitud 83
Excelente Departamento Ideal Para Alquiler Airbnb O Similar Para Renta En Dólares.Retiro · 210 m · 40 m²USD 2.875/m²ajustado 2.755 · similitud 81
Departamento · 2 Ambientes · Tres Sargentos Al 400 · CatalinasRetiro · 240 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.333/m²ajustado 2.196 · similitud 81
Venta 2 Ambientes Reciclado Vista Piso Alto Cochera RetiroRetiro · 90 m · 32 m² · 2 amb · 1986 · cocheraUSD 2.438/m²ajustado 1.994 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno55 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLavalleSubte · Línea C · 420 m
- SCatalinasSubte · Línea E · 420 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 430 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 230 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 400 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.