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HERMOSO DEPARTAMENTO.(EDIFICIO PALACIO PAZ XXI) — foto 1 de 191 / 19
Departamento · Venta · Retiro

HERMOSO DEPARTAMENTO.(EDIFICIO PALACIO PAZ XXI)

Avenida Santa Fe 700

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
70 m²
Cubierta
65 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
7 años (2019)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 340.000 / mes

Descripción

ESTE GRAN PALACIO (LINDERO AL EX-CIRCULO MILITAR) PATRIMONIO HISTORICO DE CABA, CONECTA EL CORAZON DE LA CIUDAD,CON EL VERDE DE LA PLAZA SAN MARTIN C/ VISTA ABIERTA A LA MISMA.- ESTRATEGICA UBICACION.-
CONSTA DE UN GIMNASIO DE 1000 M2. + PILETA DE 8 X 20.-(PABELLON DE DEPORTES DEL CIRCULO MILITAR)
3 LOCALES COMERCIALES.-
Opcional cochera en alquiler
Información Adicional:
Tipo de balcón: Corrido
Tipo de vista: Vista ciudad
Tipo de piso: Porcelanato
Las cocheras son optativas
Agua caliente
Aire acondicionado individual
Ascensores de servicio
Ascensores principales
Losa radiante
Muebles de cocina
Termotanque
ABL
Ascensor
Gimnasio
Características y servicios del edificio:
Tipo de frente: Cemento
Tipo de vista: Vista ciudad
ABL
Agua corriente
Internet
Seguridad
Vigilancia
Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad respectivo suministrado por el propietario.
VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RESOLUCIÓN GENERAL Nº2371 DE LA AFIP (PEDIDO DE COTI)
Ambientes:
Ambiente único (13x5)
Living comedor (13x5)
Balcón (1x5)
Cocina
Hall de entrada (1x2)
Palier
Pileta
Salón usos múltiples

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEPEEEPPSES300k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.724/m²rango USD 2.158–3.604/m² · para esta superficie USD 151.029–252.248
Precio atípico+57 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % antigüedad · -1,3 % superficie · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Martin a 120 m (2 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 8, 9, 45, 75, 101, 106, 108, 132, 150, 152
100
Seguridad1.329 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
14
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 200 m
92
Espacios verdesPlaza San Martín (Anexo) a 190 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,5 km
47
  • SSan MartinSubte · Línea C · 120 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 470 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 190 m
  • PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 210 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 520 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 540 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 750 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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