Departamento en Venta en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 8 más en el aviso
Departamento · Venta · Retiro

Departamento en Venta en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Capital Federal, Buenos Aires

Paraguay 800

Inmobiliaria35 días publicado

Ficha

Superficie total
63 m²
Cubierta
63 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Orientación
Sur
Cocheras
0
Expensas
ARS 230.000 / mes

Descripción

Venta moderno monoambiente tipo loft a estrenar apto profesional. Complejo Spot Studios. Distribución: Cocina integrada. Baño completo. Ambiente amplio con grandes ventanales. Adicionales: Instalacion preparada para split / aberturas dvh de aluminio / agua caliente por termotanque / gimnasio / sum / sala de reuniones / portero y ascensor con visor / seguridad / laundry. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580-aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSPPPSEEES137k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.130/m²rango USD 2.051–3.832/m² · para esta superficie USD 129.188–241.397
-31 % vs. comparablesPide USD 137.000; los comparables ajustados implican USD 197.214.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Martin a 300 m (4 min a pie) · 19 líneas de colectivo en 300 m: 8, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 75, 99, 101, 106
100
Seguridad1.316 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
14
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 20 m
100
Espacios verdesPcia. de Santiago del Estero a 290 m · 8 en 500 m
95
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,5 km
48
  • SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
  • SLavalleSubte · Línea C · 460 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 550 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 290 m
  • PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 310 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 540 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 570 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 360 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 700 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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