Departamento de un Ambiente Amplio Divisible Hasta 3 Ambientes con Terraza y Amenities - Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Retiro

Departamento de un Ambiente Amplio Divisible Hasta 3 Ambientes con Terraza y Amenities - Retiro

Paraguay al 800

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
66 m²
Cubierta
47 m²
Ambientes
1
Baños
1
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

Monoambiente divisible a estrenar con balcón aterrazado | Múltiples opciones de distribuciónExcelente unidad a estrenar, diseñada para adaptarse a distintas necesidades, con posibilidad de configurarse como amplio monoambiente, 2 ambientes o incluso 3 ambientes, ofreciendo múltiples alternativas de división y un óptimo aprovechamiento del espacio. Cuenta con amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar de un espacio exterior funcional y versátil, además de cocina integrada equipada con mesada, bacha y anafe Samsung, que combina diseño moderno y practicidad. Dispone también de baño completo y agua caliente mediante termotanque individual, brindando autonomía y confort. El edificio se destaca por su diseño contemporáneo y amenities de categoría: • Hall de acceso en doble altura• Detectores de humo• Iluminación automática en espacios comunes• Sala de reuniones / coworking• Gimnasio equipado• Laundry• Baño con ducha de uso común• Amplia terraza de uso compartido• Dos ascensores Hyundai para 8 personas• Seguridad y vigilancia las 24 horasUna propuesta ideal para quienes buscan flexibilidad, confort, excelente calidad constructiva y un espacio exterior para disfrutar, perfecta tanto para vivienda como para inversión. Algunas imágenes fueron generadas con ai a modo ilustrativo, para mostrar posibilidades de diseño, ambientación y distribución del espacio. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Una propuesta ideal tanto para vivienda como inversión, con excelente versatilidad para personalizar los espacios según cada proyecto de vida. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSPPSEEES119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.202/m²rango USD 2.030–3.793/m² · para esta superficie USD 133.977–250.346
-18 % vs. comparablesPide USD 119.000; los comparables ajustados implican USD 145.315.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Martin a 310 m (4 min a pie) · 22 líneas de colectivo en 300 m: 8, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 75, 99, 100
100
Seguridad1.325 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
13
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 30 m
100
Espacios verdesPcia. de Santiago del Estero a 260 m · 8 en 500 m
96
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,4 km
49
  • SSan MartinSubte · Línea C · 310 m
  • SLavalleSubte · Línea C · 470 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 520 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 260 m
  • PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 280 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 510 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 600 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 340 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 720 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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