1 / 8 · 24 más en el avisoDepartamento de un Ambiente Amplio Divisible Hasta 3 Ambientes con Terraza y Amenities - Retiro
Paraguay al 800
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente divisible a estrenar con balcón aterrazado | Múltiples opciones de distribuciónExcelente unidad a estrenar, diseñada para adaptarse a distintas necesidades, con posibilidad de configurarse como amplio monoambiente, 2 ambientes o incluso 3 ambientes, ofreciendo múltiples alternativas de división y un óptimo aprovechamiento del espacio. Cuenta con amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar de un espacio exterior funcional y versátil, además de cocina integrada equipada con mesada, bacha y anafe Samsung, que combina diseño moderno y practicidad. Dispone también de baño completo y agua caliente mediante termotanque individual, brindando autonomía y confort. El edificio se destaca por su diseño contemporáneo y amenities de categoría: • Hall de acceso en doble altura• Detectores de humo• Iluminación automática en espacios comunes• Sala de reuniones / coworking• Gimnasio equipado• Laundry• Baño con ducha de uso común• Amplia terraza de uso compartido• Dos ascensores Hyundai para 8 personas• Seguridad y vigilancia las 24 horasUna propuesta ideal para quienes buscan flexibilidad, confort, excelente calidad constructiva y un espacio exterior para disfrutar, perfecta tanto para vivienda como para inversión. Algunas imágenes fueron generadas con ai a modo ilustrativo, para mostrar posibilidades de diseño, ambientación y distribución del espacio. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Una propuesta ideal tanto para vivienda como inversión, con excelente versatilidad para personalizar los espacios según cada proyecto de vida. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 30 m · 63 m² · 1 ambUSD 2.175/m²ajustado 2.153 · similitud 91
Departamento en RetiroRetiro · misma dirección · 66 m² · 2 amb · 2024USD 2.045/m²ajustado 2.030 · similitud 86
Departamento en RetiroRetiro · 70 m · 65 m² · 2 amb · 2015USD 3.831/m²ajustado 3.793 · similitud 84
HERMOSO DEPARTAMENTO.(EDIFICIO PALACIO PAZ XXI)Retiro · 230 m · 70 m² · 1 amb · 2019USD 4.286/m²ajustado 4.276 · similitud 83
Departamento Racionalista de 2 Dorm. con Ubicación EstratégiaRetiro · 300 m · 64 m² · 1 amb · 1976USD 1.795/m²ajustado 1.792 · similitud 82
Venta. Departamento. 2 Ambientes.Retiro · 130 m · 66 m² · 2 amb · 1986USD 1.660/m²ajustado 1.709 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 310 m
- SLavalleSubte · Línea C · 470 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 520 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 260 m
- PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 280 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 510 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 600 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.