1 / 8 · 5 más en el avisoDepartamento Racionalista de 2 Dorm. con Ubicación Estratégia
Paraguay 627
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Propiedad para reciclar y poner en valor. En las fotos te dejamos imagenes inspiracion realizadas con ia. El departamento está ubicado en un edificio racionalista desarrollado en 7 pisos, es cómodo y luminoso, son 64 m2 totales y ofrece una distribución funcional y ambientes de muy buenas dimensiones. 2 amplios dormitorios, uno de ellos con placard y aa split. Baño completo. Cocina comedor diario, muy práctica. Living comedor con buena circulación de aire y luz natural. Pisos de roble de eslavonia, que aportan calidez, carácter y calidad constructiva. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Córdoba 600 Retiro 1amb U$90.000Retiro · 100 m · 57 m² · 1 amb · 1966USD 1.579/m²ajustado 1.653 · similitud 84
Departamento en Venta en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 270 m · 63 m² · 1 ambUSD 2.175/m²ajustado 2.157 · similitud 84
Departamento en Venta en RetiroRetiro · 140 m · 57 m² · 1 amb · 1966USD 1.579/m²ajustado 1.685 · similitud 83
Departamento de un Ambiente Amplio Divisible Hasta 3 Ambientes con Terraza y Amenities - RetiroRetiro · 300 m · 66 m² · 1 ambUSD 1.803/m²ajustado 1.807 · similitud 83
Venta Studio con Cochera, Palacio Paz, RetiroRetiro · 250 m · 58 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.931/m²ajustado 3.274 · similitud 80
Venta Departamento Dos Ambientes en Retiro, con Terraza PatioRetiro · 90 m · 55 m² · 2 amb · 1976USD 1.593/m²ajustado 1.532 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 320 m
- SCatalinasSubte · Línea E · 390 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 320 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 340 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.