1 / 8 · 42 más en el avisoPiso en Venta con Vista a Plaza
Esmeralda Al 1100
Ficha
- Superficie total
- 335 m²
- Cubierta
- 335 m²
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 2.500.000 / mes
Descripción
Descubra el lujo y la comodidad en este exclusivo departamento ubicado en el prestigioso barrio de Retiro, frente a la emblemática Plaza de la Cancillería. Este magnífico piso de 335 m² cubiertos ofrece una experiencia de vida inigualable en uno de los lugares más deseados de la Capital Federal. Al ingresar, un palier privado le da la bienvenida a un hall de entrada que se abre a un amplio living con vistas espectaculares a la plaza. Un escritorio adyacente puede integrarse al living, ofreciendo versatilidad en el uso del espacio. El comedor, con balcón, también goza de vistas a la plaza, creando un ambiente ideal para el entretenimiento. Las habitaciones, todas orientadas hacia el pasaje Sargento Cabral, aseguran luminosidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite. El dormitorio principal destaca por su vestidor y balcón privado. Además, se incluye un family room y tres baños completos, junto a un elegante toilette. La cocina, equipada con comedor diario y office, se complementa con un lavadero independiente y doble dependencia de servicio, garantizando funcionalidad y comodidad. El departamento incluye dos cocheras cubiertas fijas. El edificio, ofrece servicios de alta categoría como calefacción, seguridad 24 horas, video cámaras, persianas y puerta de garaje automática. Cuenta con dos ascensores, palier privado y recepción 24 horas, asegurando un estilo de vida exclusivo. No pierda la oportunidad de vivir en un departamento que redefine el concepto de lujo en una ubicación privilegiada. Valor de alquiler incluye expensas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +27,2 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,5 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · +1,1 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Gran Oportunidad! Piso de Excelente Categoria en Plaza San Martin, con 2 Cocheras!Retiro · misma dirección · 335 m² · 10 amb · 2006 · cocheraUSD 2.687/m²ajustado 2.687 · similitud 98
Piso sobre Plaza San MartinRetiro · 100 m · 335 m² · 8 amb · cocheraUSD 3.582/m²ajustado 3.646 · similitud 75
Av. Santa Fe y SuipachaRetiro · 160 m · 365 m² · 10 amb · 1956USD 2.712/m²ajustado 3.930 · similitud 75
Piso Retro Con Cochera En Edificio De Patrimonio HistóricoRecoleta · 150 m · 520 m² · 10 amb · 1904 · cocheraUSD 1.731/m²ajustado 2.913 · similitud 54
Arenales y EsmeraldaRetiro · 150 m · 414 m² · 11 amb · 1953USD 1.886/m²ajustado 2.951 · similitud 54
Piso Alto Edificio Frances, Luminoso, 4 Dorm, 2 Coch, Vista Abierta a Plaza San MartinRetiro · 320 m · 343 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 2.507/m²ajustado 3.199 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 80 m
- SRetiroSubte · Línea E · 440 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 110 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 640 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 660 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.