Квартира, 10 комн., Retiro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 10 комн., Retiro

Esmeralda Al 1100

АгентствоДней в продаже: 36

Характеристики

Общая площадь
335 м²
Крытая
335 м²
Комнаты
10
Спальни
4
Ванные
4
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Norte
Парковочные места
2
Expensas
ARS 2 500 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Descubra el lujo y la comodidad en este exclusivo departamento ubicado en el prestigioso barrio de Retiro, frente a la emblemática Plaza de la Cancillería. Este magnífico piso de 335 m² cubiertos ofrece una experiencia de vida inigualable en uno de los lugares más deseados de la Capital Federal. Al ingresar, un palier privado le da la bienvenida a un hall de entrada que se abre a un amplio living con vistas espectaculares a la plaza. Un escritorio adyacente puede integrarse al living, ofreciendo versatilidad en el uso del espacio. El comedor, con balcón, también goza de vistas a la plaza, creando un ambiente ideal para el entretenimiento. Las habitaciones, todas orientadas hacia el pasaje Sargento Cabral, aseguran luminosidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite. El dormitorio principal destaca por su vestidor y balcón privado. Además, se incluye un family room y tres baños completos, junto a un elegante toilette. La cocina, equipada con comedor diario y office, se complementa con un lavadero independiente y doble dependencia de servicio, garantizando funcionalidad y comodidad. El departamento incluye dos cocheras cubiertas fijas. El edificio, ofrece servicios de alta categoría como calefacción, seguridad 24 horas, video cámaras, persianas y puerta de garaje automática. Cuenta con dos ascensores, palier privado y recepción 24 horas, asegurando un estilo de vida exclusivo. No pierda la oportunidad de vivir en un departamento que redefine el concepto de lujo en una ubicación privilegiada. Valor de alquiler incluye expensas.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEPEEPPESES1 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 951/m²диапазон USD 2 687–3 646/м² · для этой площади USD 900 000–1 221 351
На уровне аналоговЗапрашивают USD 1 000 000; скорректированные аналоги дают USD 988 597.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +27,2 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,5 % площадь · -1,4 % безопасность окружения · +1,1 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 80 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 8, 9, 45, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150, 152
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 109 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
29
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 240 м
96
Зелёные зоныPlaza San Martín (Anexo) — 110 м · в радиусе 500 м: 7
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,3 км
52
  • SSan MartinSubte · Línea C · 80 м
  • SRetiroSubte · Línea E · 440 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
  • EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 320 м
  • EJII Nº 02 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 м
  • PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 110 м
  • PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 270 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 640 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 660 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 160 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 880 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.