1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes en Venta en Retiro
Esmeralda Al 900
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 479.400 / mes
Descripción
Departamento en venta 3 ambientes con dependencia al frente. La propiedad cuenta con: - Amplio livingcomedor al frente con excelente luminosidad- Dormitorio principal con gran placard- Segundo dormitorio con buena ventilación natural- Baño completo- Toilette con ducha / baño de servicio- Cocina independiente con espacio de guardado- Lavadero independiente- Dependencia de servicio- Entrada de servicio- Calefacción por radiadores- Agua caliente centralUbicación: En pleno barrio de Retiro, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, con cercanía a Plaza San Martín, Avenida Santa Fe y múltiples medios de transporte (subte, tren y colectivos). Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180Subtes (Metro): san martin (Línea C) ¡Agendá tu visita y conocé este amplio departamento con excelente ubicación en el corazón de Retiro! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes en Venta en RetiroRetiro · misma dirección · 85 m² · 3 amb · 2011USD 1.918/m²ajustado 1.918 · similitud 99
Venta | Departamento | 3 Ambientes | con Balcón | RetiroRetiro · 140 m · 91 m² · 3 ambUSD 2.967/m²ajustado 3.016 · similitud 85
Esmeralda 900 Retiro 3amb c patio U$167.000Retiro · 70 m · 100 m² · 3 amb · 1996USD 1.670/m²ajustado 1.810 · similitud 81
Venta semipiso de estilo en RetiroRetiro · 200 m · 86 m² · 3 amb · 1941USD 2.384/m²ajustado 3.327 · similitud 77
OPORTUNIDAD! Departamento Amoblado en Venta en RetiroRetiro · 130 m · 76 m² · 3 amb · 1981USD 2.276/m²ajustado 2.566 · similitud 77
Departamento Boutique de Diseño | 2 Suites | 2 Patios | Airbnb ActivoRetiro · 210 m · 102 m² · 3 amb · 2023USD 2.245/m²ajustado 2.219 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
- SLavalleSubte · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 570 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 340 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 530 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 540 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.