1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes en Venta en Retiro
Esmeralda Al 900
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 479.400 / mes
Descripción
Departamento en venta 3 ambientes con dependencia al frente. La propiedad cuenta con: - Amplio livingcomedor al frente con excelente luminosidad- Dormitorio principal con gran placard- Segundo dormitorio con buena ventilación natural- Baño completo- Toilette con ducha / baño de servicio- Cocina independiente con espacio de guardado- Lavadero independiente- Dependencia de servicio- Entrada de servicio- Calefacción por radiadores- Agua caliente centralUbicación: En pleno barrio de Retiro, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, con cercanía a Plaza San Martín, Avenida Santa Fe y múltiples medios de transporte (subte, tren y colectivos). Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180Subtes (Metro): san martin (Línea C) ¡Agendá tu visita y conocé este amplio departamento con excelente ubicación en el corazón de Retiro! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes en Venta en RetiroRetiro · misma dirección · 85 m² · 3 amb · 2011USD 1.918/m²ajustado 1.918 · similitud 98
Venta | Departamento | 3 Ambientes | con Balcón | RetiroRetiro · 140 m · 91 m² · 3 ambUSD 2.967/m²ajustado 3.016 · similitud 85
Esmeralda 900 Retiro 3amb c patio U$167.000Retiro · 70 m · 100 m² · 3 amb · 1996USD 1.670/m²ajustado 1.810 · similitud 81
Venta semipiso de estilo en RetiroRetiro · 200 m · 86 m² · 3 amb · 1941USD 2.384/m²ajustado 3.327 · similitud 77
OPORTUNIDAD! Departamento Amoblado en Venta en RetiroRetiro · 130 m · 76 m² · 3 amb · 1981USD 2.276/m²ajustado 2.566 · similitud 77
Departamento Boutique de Diseño | 2 Suites | 2 Patios | Airbnb ActivoRetiro · 210 m · 102 m² · 3 amb · 2023USD 2.245/m²ajustado 2.219 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
- SLavalleSubte · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 570 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 340 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 530 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 540 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.