1 / 8 · 14 más en el avisoVenta de Oficina con Renta en Torre Bouchard - Plaza Roma
Bouchard al 500
Ficha
- Superficie total
- 796 m²
- Cubierta
- 796 m²
- Antigüedad
- 32 años (1994)
- Cocheras
- 11
Descripción
Oficina en Torre Bouchard - Plaza RomaLa torre, que también es conocida como “el Lápiz” debido a su terminación piramidal, es un proyecto del estudio de arquitectura Peralta Ramos sepra y fue Inaugurada en el año 1994 y está desarrollada en 115 metros de alto, dividido en ss de cocheras, pb y 29 pisos con plantas de 796 m2 cubiertos (aprox.), La oficina se encuentra en el piso 3ºPlanta libre con divisiones de durlock y vidrio, piso técnico, cielorraso suspendido con luminarias, sprinklers aa vrvel edificio tiene seguridad las 24 Hs. cctv/ Control de accesos Grupo ElectrógenoGastos aprox.: usd 5, 7 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -13,5 % baños · +5,5 % seguridad del entorno · +3,7 % antigüedad · +2,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Venta - CatalinasRetiro · 470 m · 932 m² · 1998 · cocheraUSD 3.636/m²ajustado 3.150 · similitud 65
Gran Oficina en Alquiler en CatalinasRetiro · 260 m · 572 m² · 1982 · cocheraUSD 2.378/m²ajustado 2.461 · similitud 59
Bouchard Al 500 | Oficina en Venta | CatalinasRetiro · 50 m · 1.634 m² · 1996 · cocheraUSD 3.978/m²ajustado 3.872 · similitud 47
Ing. Butty y Av L. N. AlemRetiro · 480 m · 1.310 m² · 2004 · cocheraUSD 3.435/m²ajustado 3.043 · similitud 43
Av Leandro N. Alem Al 900 | Oficina en Alquiler y Venta | CatalinasRetiro · 160 m · 396 m² · 1983 · cocheraUSD 1.717/m²ajustado 1.520 · similitud 41
Increíble Local a La Calle con Muy Buen Frente y Oficinas en Venta y Alquiler, Zona Centro.San Nicolás · 340 m · 428 m² · 1986USD 444/m²ajustado 501 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 190 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 210 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 480 m
- PPlaza RomaEspacio verde · Plaza · 70 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 100 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 220 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidad · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.