1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Retiro
Marcelo T. de Alvear 800
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 49 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 51 ans (1975)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / mois
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Este departamento se encuentra en una ubicación excelente! Barrio Retiro/plaza San Martín, cerca de el tren, subte, metro bus. El edificio cuenta con seguridad 24 h, con un empleado en la recepción, tiene una antiguedad de 51 años y la construcción del mismo es de muy buena calidad. Hay dos ascensores principales, y uno de servicio, grupo electrógeno, son 12 pisos contando la recepción. El departamento se vende amoblado, es un tres ambientes amplio, con living, comedor, una ventana grande al contrafrente, un baño completo, una cocina separada, y dos dormitorios con placard. La calefacción es por aire frio/calor, y el agua caliente por caldera del edificio. La administración se ocupa en caso de que le interese al comprador de alquilar las unidades. Consultar por mas detalles y para coordinar la visita.
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | USD 117 600 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 139 000 | +18 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -3,1 % âge · +1,1 % surface · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 70 m · 50 m² · 3 p. · 1976USD 2 400/m²ajusté 2 360 · similarité 95
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · même adresse · 51 m² · 3 p. · 1986USD 3 020/m²ajusté 2 876 · similarité 92
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 180 m · 53 m² · 3 p. · 1987USD 2 547/m²ajusté 2 525 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 90 m · 50 m² · 2 p. · 1986USD 1 520/m²ajusté 1 454 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 40 m · 52 m² · 2 p.USD 2 308/m²ajusté 2 293 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 120 m · 60 m² · 3 p. · 1976USD 2 167/m²ajusté 2 209 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan MartinSubte · Línea C · 210 m
- SRetiroSubte · Línea E · 580 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 460 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 250 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspace vert · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 610 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.