Venta PH 3 Ambientes en Saavedra con Terraza — foto 1 de 81 / 8 · 33 más en el aviso
PH · Venta · Saavedra

Venta PH 3 Ambientes en Saavedra con Terraza

Pinto 3500

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
120 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Toilettes
1
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Ph 3 ambientes + escritorio en venta | Saavedra. A solo dos cuadras del Parque Saavedra. Primer piso por escalera. Totalmente refaccionado a nuevo, con una distribución funcional y ambientes amplios. Al ingresar, un gran espacio flexible ideal como escritorio, playroom o segundo estar. En la planta baja se encuentran dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, además de un segundo baño completo. En la planta alta se desarrolla un luminoso espacio integrado de living, comedor y cocina, con toilette de recepción y salida a una amplia terraza con parrilla y lavadero. La propiedad cuenta con entrada principal y de servicio, aire acondicionado frío/calor en la planta alta y bocas de gas en todos los ambientes. 120 m² totales | 102 m² cubiertos. Una propiedad lista para mudarse, con espacios versátiles y excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.670/m²rango USD 1.577–2.113/m² · para esta superficie USD 189.294–253.513
+44 % vs. comparablesPide USD 288.000; los comparables ajustados implican USD 200.410.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie · +0,6 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 1,2 km (15 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 19, 29, 130, 151
65
Seguridad287 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
81
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesPque. Av. García del Río a 360 m · 2 en 500 m
78
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
83
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 km
  • EINSTITUTO HULL CORDELLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EJARDÍN DE INFANTES ESTRELLITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EMARTIN DEL BARCO CENTENERAEscuela · Nivel primario común · 390 m
  • PPque. Av. García del RíoEspacio verde · Cantero Central · 360 m
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraEspacio verde · Parque · 490 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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