Venta Departamento Amoblado a Estrenar, Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 13 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Venta Departamento Amoblado a Estrenar, Saavedra

Crisólogo Larralde 3700

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
49 m²
Cubierta
45 m²
Ambientes
2
Baños
1
Cocheras
0
Expensas
ARS 60.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Paula Noemi Furlan. Departamento 2 ambientes a estrenar en venta en Saavedra, Amoblado, Apto profesional. **Una excelente oportunidad de inversión** Ya sea para vivir, trabajar o generar una renta tradicional o temporaria, esta propiedad reúne características muy buscadas: ubicación estratégica, diseño actual, equipamiento completo y bajas expensas. Te presentamos este hermoso departamento 2 ambientes totalmente amoblado y equipado, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra, a solo 20 metros de Av. Balbín, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, centros comerciales y múltiples medios de transporte. Esta publicación corresponde a la Unidad Funcional ubicada en el 1° piso, al contrafrente. Características principales: * 49 m² totales. * Amplio living-comedor con cocina integrada. * Dormitorio de cómodas dimensiones. * Balcón ideal para disfrutar del aire libre. * Excelente luminosidad natural, y ventilación cruzada. * Gran placard con excelente distribución interior y amplio espacio de guardado. * Baño completo. * Cocina equipada con anafe y horno eléctrico. Se entrega totalmente amoblado y equipado con: * Heladera. * Lavarropas. * Electrodomésticos. * Smart tv. * Cortinas blackout. * Mobiliario moderno y funcional. * Equipamiento listo para habitar o alquilar. El edificio ofrece: * Espacio en planta baja para guardar bicicletas o motos. * Bajas expensas. * Edificio sin encargado permanente (servicio de limpieza tercerizado). * Apto profesional. * Construcción moderna, de excelente calidad y bajo costo de mantenimiento. Ideal para: * Primera vivienda. * Inversión con excelente potencial de renta tradicional o temporaria. * Profesionales que buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. **Importante: El edificio es 100% eléctrico, no cuenta con instalación de gas y no posee cocheras**. Además, contamos con **otras unidades disponibles en el mismo edificio**, con diferentes tipologías y ubicaciones. **Viví en un entorno que combina tranquilidad, excelente conectividad y todos los servicios a pocos pasos. ** **¡Contactanos para coordinar una visita y conocer las unidades disponibles! **

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.635/m²rango USD 2.508–2.733/m² · para esta superficie USD 122.893–133.906
-10 % vs. comparablesPide USD 116.500; los comparables ajustados implican USD 129.114.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,5 % espacios verdes · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 1,6 km (20 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 29, 67, 76, 130
65
Seguridad324 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
79
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 190 m
88
Espacios verdesDr. Pedro Escudero a 440 m · 1 en 500 m
59
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,3 km
85
  • EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Escuela · Nivel secundario común · 190 m
  • EMARTIN DEL BARCO CENTENERAEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • EJIC N°10 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PDr. Pedro EscuderoEspacio verde · Plazoleta · 440 m
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraEspacio verde · Parque · 550 m
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 12Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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