1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Saavedra
Crisólogo Larralde 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 49 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 60 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Paula Noemi Furlan. Departamento 2 ambientes a estrenar en venta en Saavedra, Amoblado, Apto profesional. **Una excelente oportunidad de inversión** Ya sea para vivir, trabajar o generar una renta tradicional o temporaria, esta propiedad reúne características muy buscadas: ubicación estratégica, diseño actual, equipamiento completo y bajas expensas. Te presentamos este hermoso departamento 2 ambientes totalmente amoblado y equipado, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra, a solo 20 metros de Av. Balbín, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, centros comerciales y múltiples medios de transporte. Esta publicación corresponde a la Unidad Funcional ubicada en el 1° piso, al contrafrente. Características principales: * 49 m² totales. * Amplio living-comedor con cocina integrada. * Dormitorio de cómodas dimensiones. * Balcón ideal para disfrutar del aire libre. * Excelente luminosidad natural, y ventilación cruzada. * Gran placard con excelente distribución interior y amplio espacio de guardado. * Baño completo. * Cocina equipada con anafe y horno eléctrico. Se entrega totalmente amoblado y equipado con: * Heladera. * Lavarropas. * Electrodomésticos. * Smart tv. * Cortinas blackout. * Mobiliario moderno y funcional. * Equipamiento listo para habitar o alquilar. El edificio ofrece: * Espacio en planta baja para guardar bicicletas o motos. * Bajas expensas. * Edificio sin encargado permanente (servicio de limpieza tercerizado). * Apto profesional. * Construcción moderna, de excelente calidad y bajo costo de mantenimiento. Ideal para: * Primera vivienda. * Inversión con excelente potencial de renta tradicional o temporaria. * Profesionales que buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. **Importante: El edificio es 100% eléctrico, no cuenta con instalación de gas y no posee cocheras**. Además, contamos con **otras unidades disponibles en el mismo edificio**, con diferentes tipologías y ubicaciones. **Viví en un entorno que combina tranquilidad, excelente conectividad y todos los servicios a pocos pasos. ** **¡Contactanos para coordinar una visita y conocer las unidades disponibles! **
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,5 % зелёные зоны · +1,4 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., SaavedraSaavedra · 100 м · 48 м² · 2 комн.USD 2 688/m²с поправкой 2 635 · сходство 90
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 160 м · 54 м² · 2 комн. · 1976USD 2 130/m²с поправкой 2 181 · сходство 83
Квартира, 2 комн., SaavedraSaavedra · 340 м · 52 м² · 2 комн. · 2016USD 2 500/m²с поправкой 2 509 · сходство 81
Квартира, 2 комн., SaavedraSaavedra · 150 м · 59 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 3 814/m²с поправкой 3 416 · сходство 79
Квартира, 1 комн., CoghlanCoghlan · 150 м · 43 м² · 1 комн.USD 2 907/m²с поправкой 2 881 · сходство 75
Квартира, 2 комн., SaavedraSaavedra · 320 м · 60 м² · 2 комн. · 2009USD 2 500/m²с поправкой 2 580 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Школа · Nivel secundario común · 190 м
- EMARTIN DEL BARCO CENTENERAШкола · Nivel primario común · 200 м
- EJIC N°10 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- PDr. Pedro EscuderoЗелёная зона · Plazoleta · 440 м
- PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraЗелёная зона · Parque · 550 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 1,1 км
- CComisaria Comunal 12Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.