1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Saavedra
Crisólogo Larralde 3700
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 60 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Paula Noemi Furlan. Departamento 2 ambientes a estrenar en venta en Saavedra, Amoblado, Apto profesional. **Una excelente oportunidad de inversión** Ya sea para vivir, trabajar o generar una renta tradicional o temporaria, esta propiedad reúne características muy buscadas: ubicación estratégica, diseño actual, equipamiento completo y bajas expensas. Te presentamos este hermoso departamento 2 ambientes totalmente amoblado y equipado, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra, a solo 20 metros de Av. Balbín, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, centros comerciales y múltiples medios de transporte. Esta publicación corresponde a la Unidad Funcional ubicada en el 1° piso, al contrafrente. Características principales: * 49 m² totales. * Amplio living-comedor con cocina integrada. * Dormitorio de cómodas dimensiones. * Balcón ideal para disfrutar del aire libre. * Excelente luminosidad natural, y ventilación cruzada. * Gran placard con excelente distribución interior y amplio espacio de guardado. * Baño completo. * Cocina equipada con anafe y horno eléctrico. Se entrega totalmente amoblado y equipado con: * Heladera. * Lavarropas. * Electrodomésticos. * Smart tv. * Cortinas blackout. * Mobiliario moderno y funcional. * Equipamiento listo para habitar o alquilar. El edificio ofrece: * Espacio en planta baja para guardar bicicletas o motos. * Bajas expensas. * Edificio sin encargado permanente (servicio de limpieza tercerizado). * Apto profesional. * Construcción moderna, de excelente calidad y bajo costo de mantenimiento. Ideal para: * Primera vivienda. * Inversión con excelente potencial de renta tradicional o temporaria. * Profesionales que buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. **Importante: El edificio es 100% eléctrico, no cuenta con instalación de gas y no posee cocheras**. Además, contamos con **otras unidades disponibles en el mismo edificio**, con diferentes tipologías y ubicaciones. **Viví en un entorno que combina tranquilidad, excelente conectividad y todos los servicios a pocos pasos. ** **¡Contactanos para coordinar una visita y conocer las unidades disponibles! **
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,5 % espaces verts · +1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à SaavedraSaavedra · 100 m · 48 m² · 2 p.USD 2 688/m²ajusté 2 635 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à CoghlanCoghlan · 160 m · 54 m² · 2 p. · 1976USD 2 130/m²ajusté 2 181 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à SaavedraSaavedra · 340 m · 52 m² · 2 p. · 2016USD 2 500/m²ajusté 2 509 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à SaavedraSaavedra · 150 m · 59 m² · 2 p. · parkingUSD 3 814/m²ajusté 3 416 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à CoghlanCoghlan · 150 m · 43 m² · 1 p.USD 2 907/m²ajusté 2 881 · similarité 75
Appartement de 2 pièces à SaavedraSaavedra · 320 m · 60 m² · 2 p. · 2009USD 2 500/m²ajusté 2 580 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10École · Nivel secundario común · 190 m
- EMARTIN DEL BARCO CENTENERAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIC N°10 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PDr. Pedro EscuderoEspace vert · Plazoleta · 440 m
- PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraEspace vert · Parque · 550 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 1,1 km
- CComisaria Comunal 12Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.