1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento en Venta 3 Ambientes en San Cristóbal con Balcón
24 de Noviembre al 900
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 156.600 / mes
Descripción
Departamento en venta 3 ambientes en san cristóbal con balcón apto profesional Departamento de 3 ambientes ubicado en 24 de Noviembre al 900, caba. Se encuentra en el primer piso por escalera de un edificio de tres pisos y diez unidades. La propiedad cuenta con comedor, cocina independiente y dos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón. Dispone de un baño completo con bañadera. El edificio cuenta con una terraza de uso común con sector de tendido al aire libre y un espacio techado con tendederos, que permite su utilización también durante los días de lluvia. superficies- Superficie cubierta: 40, 57 m². - Balcón: 1, 53 m². - Superficie total: 42, 10 m². ubicación Y entornoubicado en una zona con amplia oferta de comercios, supermercados y establecimientos educativos, tanto públicos como privados. Cuenta con acceso a distintas líneas de colectivos y subte, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad. En el entorno se encuentran el Hospital Ramos Mejía, el Hospital ex Francés y la Facultad de Psicología de la Universidad de Buenos Aires. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes Full Amenities a Estrenar en San Cristobal Capital FederalSan Cristóbal · 70 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.187/m²ajustado 2.220 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes En Boedo Apto CréditoBoedo · 110 m · 44 m² · 2 amb · 2024USD 2.841/m²ajustado 2.872 · similitud 80
2 Ambientes Con Balcón - Boedo - VentaBoedo · 150 m · 41 m² · 2 amb · 1986USD 2.122/m²ajustado 2.119 · similitud 80
Av. Independencia 3200, Caba / Departamento 2 Ambientes / Amenities / 40m2 / U$s 100.000Boedo · 140 m · 40 m² · 2 amb · 2006USD 2.500/m²ajustado 2.485 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes Boedo Full AmenitiesBoedo · 110 m · 47 m² · 2 amb · 2024USD 2.553/m²ajustado 2.612 · similitud 78
Monoambiente Venta Boedo Con Patio Tipo TerrazaBoedo · 250 m · 42 m² · 2 amb · 1990USD 1.548/m²ajustado 1.552 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 350 m
- SBoedoSubte · Línea E · 590 m
- ESANTA CRUZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscuela · Nivel secundario común · 70 m
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 780 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.