1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em San Cristóbal
24 de Noviembre al 900
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 156.600 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta 3 ambientes en san cristóbal con balcón apto profesional Departamento de 3 ambientes ubicado en 24 de Noviembre al 900, caba. Se encuentra en el primer piso por escalera de un edificio de tres pisos y diez unidades. La propiedad cuenta con comedor, cocina independiente y dos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón. Dispone de un baño completo con bañadera. El edificio cuenta con una terraza de uso común con sector de tendido al aire libre y un espacio techado con tendederos, que permite su utilización también durante los días de lluvia. superficies- Superficie cubierta: 40, 57 m². - Balcón: 1, 53 m². - Superficie total: 42, 10 m². ubicación Y entornoubicado en una zona con amplia oferta de comercios, supermercados y establecimientos educativos, tanto públicos como privados. Cuenta con acceso a distintas líneas de colectivos y subte, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad. En el entorno se encuentran el Hospital Ramos Mejía, el Hospital ex Francés y la Facultad de Psicología de la Universidad de Buenos Aires. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,6 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 70 m · 45 m² · 2 amb.USD 2.187/m²ajustado 2.207 · similaridade 82
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Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 150 m · 41 m² · 2 amb. · 1986USD 2.122/m²ajustado 2.096 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 140 m · 40 m² · 2 amb. · 2006USD 2.500/m²ajustado 2.508 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 110 m · 47 m² · 2 amb. · 2024USD 2.553/m²ajustado 2.562 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 250 m · 42 m² · 2 amb. · 1990USD 1.548/m²ajustado 1.526 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUrquizaMetrô · Línea E · 350 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 590 m
- ESANTA CRUZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscola · Nivel secundario común · 70 m
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 200 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 780 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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