1 / 8 · 26 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes a Estrenar, en Venta, Full Amenities en El Barrio de San Cristobal
Av Independencia al 2500
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Venta -3 mbientes en edificio full amenities, con balcón terraza, al contrafrente piso 14 San Cristóbal, Capital Federal. Cocheras opcionales3 ambientesPiso 14, unidad C, al contrafrente norte3 ambientes amplio de 95 m2Balcón con una vista al frenteLa cocina 100% equipada;Muebles en alto y bajo mesada, mesada de silestoneHorno y hornallas eléctricoExtractor de cocina ya instaladoConexión de lavarropasAgua caliente centralHabitación;Baño completo en suiteFrentes de placarAire acondicionado ya instalado en cada ambiente. entrega inmediataubicación en zona estratégica del Sur de Capital Federal, a 3 cuadras del subte linea E y H, múltiples líneas de colectivo pasan por la Av. Independencia, a 2 min de Au 25 de Mayo, a 10 min del Obelisco y 10 min de Caballito. Cerca de todo. el edificio es de una categoría superior, donde cada unidad y cada espacio en general esta pensado para que sientas y vivas toda una experiencia. Son 14 pisos, 8 unidades por piso de 1 - 2 - 3 ambientes. 100% equipadas para que únicamente tengas que mudarte. El proyecto está pensado para que vivas, inviertas o trabajes ya que las unidades son aptas profesionales. coordina tu visita con nuestras asesoras de ventasjnt-bah Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto Tipo Estudio/atelier. 3 Amb. Terraza.Balvanera · 120 m · 77 m² · 3 amb · 1967USD 974/m²ajustado 930 · similitud 76
Venta Departamento 4 Amb BalvaneraBalvanera · 210 m · 89 m² · 3 amb · 1976USD 1.455/m²ajustado 1.353 · similitud 76
Departamento en BalvaneraBalvanera · 210 m · 89 m² · 4 amb · 1976USD 1.449/m²ajustado 1.411 · similitud 73
Venta Depto 3 Amb en Balvanera C Patio a EstrenarBalvanera · 90 m · 71 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.646 · similitud 72
Venta - Ph - 3 Ambientes - San Cristóbal - Cochera Y TerrazaBalvanera · 250 m · 125 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.120/m²ajustado 1.017 · similitud 71
Departamento En BalvaneraBalvanera · 160 m · 90 m² · 4 amb · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.539 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 450 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 520 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 800 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 370 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.