1 / 8 · 32 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes. | Av Independencia Al 2500
Av. Independencia 2553. Entre Alberti y Saavedra
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 ambientes en San Cristóbal, Capital Federal. Ubicado a media cuadra de Av. Jujuy. Cercano a las líneas H y E. Financiación en hasta 60 cuotas. Departamento de 2 ambientes; ¡con amplio patio al contrafrente, súper luminoso y con orientación norte!. Living con salida al patio. Cocina integrada con muebles completos, horno y anafe eléctrico con spar y revestimiento anti salpicaduras. Toilette de recepción. Dormitorio en suite con baño completo, placard integral y vista al frente. Pisos de porcelanato símil madera importado en todos los ambientes. Aire acondicionado Split provisto por la constructora. Cerramientos de primera marca. Amenities y servicios: Hall de acceso. Local comercial. 2 subsuelos de cocheras. Piscina con solárium. sum con zona de parrillas. Gimnasio muy bien equipado. Laundry. Grupo electrógeno. ¡¡Coordina hoy tu reunión con nuestro equipo de asesores!!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le5- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes. | Av Independencia Al 2500San Cristóbal · misma dirección · 59 m² · 3 ambUSD 2.974/m²ajustado 2.974 · similitud 95
Venta Depto 3 Amb Luminoso Con Balcon En BalvaneraBalvanera · 100 m · 58 m² · 3 amb · 1973USD 1.379/m²ajustado 1.438 · similitud 85
Av Independencia 2500 2º Balvanera 3amb Balc U$ 90000Balvanera · 80 m · 57 m² · 3 amb · 1976USD 1.574/m²ajustado 1.635 · similitud 84
Departamento en Venta en El Barrio de San Cristóbal, 2 Ambientes Balcón Aterrazado Full AmenitiesSan Cristóbal · misma dirección · 59 m² · 2 ambUSD 2.763/m²ajustado 2.906 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes. | Av Independencia Al 2500San Cristóbal · misma dirección · 66 m² · 3 ambUSD 2.788/m²ajustado 2.985 · similitud 83
Semipiso 3 Ambientes Al Frente Con Balcon - Bajas Expensas - A Metros De Av. RivadaviaBalvanera · 130 m · 56 m² · 3 amb · 1966USD 1.393/m²ajustado 1.445 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 460 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 510 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 800 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 380 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.