1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes. | Av Independencia Al 2500
Av. Independencia 2553. Entre Alberti y Saavedra
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 ambientes en San Cristobal, Capital Federal. Ubicado en una zona estratégica y en pleno desarrollo. El edificio se compone de unidades de 1, 2, 3 y posibilidad de 4 ambientes con excelentes detalles de terminación y equipamiento completo. Encontraremos exclusivos espacios comunes en pb y un local comercial. Tres subsuelos de cocheras. Amenities: Piscina con solárium, sum con sector externo de parrillas, espacios verdes, gimnasio y laundry. El departamento contará con un amplio living comedor con salida al balcón. La cocina será semi integrada con barra desayunadora, muebles altos y bajos, mesadas de silestone, horno y anafe de 4 hornallas eléctrico y revestimientos anti salpicaduras. Toillete de recepción y baño completo. Dormitorios con frente de placard y vista externa con amplios ventanales. Los pisos serán de porcellanato símil madera importado en todos los ambientes. La climatización será a través de aire acondicionado Split frío/calor. Cerramientos de primera marca. Financiación: Anticipo + cuotas en pesos. Coordiná hoy tu reunión con nuestro equipo de asesores. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le5- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Amb Luminoso Con Balcon En BalvaneraBalvanera · 100 m · 58 m² · 3 amb · 1973USD 1.379/m²ajustado 1.438 · similitud 85
Av Independencia 2500 2º Balvanera 3amb Balc U$ 90000Balvanera · 80 m · 57 m² · 3 amb · 1976USD 1.574/m²ajustado 1.635 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes. | Av Independencia Al 2500San Cristóbal · misma dirección · 66 m² · 3 ambUSD 2.788/m²ajustado 2.985 · similitud 83
Semipiso 3 Ambientes Al Frente Con Balcon - Bajas Expensas - A Metros De Av. RivadaviaBalvanera · 130 m · 56 m² · 3 amb · 1966USD 1.393/m²ajustado 1.445 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes en BalvaneraBalvanera · 270 m · 62 m² · 3 amb · 1967USD 1.532/m²ajustado 1.604 · similitud 79
Venta Departamento 3 Amb Al Frente En BalvaneraBalvanera · 370 m · 58 m² · 3 amb · 2026USD 1.293/m²ajustado 1.381 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 460 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 510 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 800 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 380 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.