1 / 8 · 41 más en el avisoEeuu Al 2300 | San Cristobal | Depto 4 Ambientes, con Cochera, Balcón, Vista Panoramica! | Venta
Estados Unidos al 2300
Ficha
- Superficie total
- 86 m²
- Cubierta
- 81 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 185.000 / mes
Descripción
Depto 4 ambientes en buen estado, con balcon a pocos metros de Av. Independencia. El departamento se compone de: - Un amplio living-comedor- Una amplia cocina con alacena y bajo mesada, con espacio para heladera, que se conecta con el lavadero que tiene espacio para lavarropas. - Pasillo distribuidor- Baño completo-Toilette- 3 dormitorios con armarios empotrados. - Pisos de parquetEl departamento cuenta con espacio guardacocheEl edificio cuenta con un amplio y lindo parque de uso común. Luminoso. En un hermoso edificio en una muy buena ubicación. Ambientes amplios. Silencioso. Transportes cercanos: Colectivos: 8, 23, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 118, 126, 129, 188 - Subtes (Metro): humberto 1° (Línea H), pichincha (Línea E) Datos útiles: Barrio: San Cristobal - Comuna: Comuna 3 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3B - Distrito Escolar: Distrito Escolar iii-Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Darío Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta, Departamento, 4 Ambientes, Apto Credito, Terraza, Parrilla, San CristobalSan Cristóbal · 420 m · 86 m² · 4 amb · 1976USD 1.390/m²ajustado 1.544 · similitud 81
Departamento De 4 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 340 m · 87 m² · 4 amb · 1986USD 1.493/m²ajustado 1.693 · similitud 80
Departamento en BalvaneraBalvanera · 380 m · 89 m² · 4 amb · 1976USD 1.449/m²ajustado 1.620 · similitud 80
Alberti 600 Balvanera 4amb U$129.000 Apto ProfBalvanera · 330 m · 89 m² · 4 amb · 1971USD 1.449/m²ajustado 1.584 · similitud 79
Depto 4 Ambientes Balcon Vista Abierta en San Cristobal Reciclado Apto CreditoSan Cristóbal · 360 m · 82 m² · 4 amb · 1980USD 1.768/m²ajustado 1.913 · similitud 79
Departamento En BalvaneraBalvanera · 380 m · 90 m² · 4 amb · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.768 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPichinchaSubte · Línea E · 430 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 470 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EGENERAL VIAMONTEEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 540 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 870 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.