1 / 5 · 11 más en el avisoAlberti 600 Balvanera 4amb U$129.000 Apto Prof
Alberti Al 600. Entre Mexico Y Chile
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 89m². Tres dormitorios, dos baños completos (uno de servicio). Living-comedor, cocina. Comedor diario. Lavadero. Vestidor. Doble circulación, entrada de servicio. Muy buen estado, luminoso. Pisos recién restaurados de madera.
Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $14.000 (marzo 2022). Posibilidad de cochera a tan solo 20mtrs (cruzando la calle). Encargado.
DETALLES:
- Instalación de Gas aprobada con nuevas reglamentaciones.
- Gran parte de cañerías hechas a nuevo
- Instalación eléctrica renovada.
- Recién pintado en su totalidad con pinturas lavables.
- Pisos restaurados (1ra restauración).
- Ambas puertas de ingreso poseen Blindaje nivel RB3.
- AA/CC Nuevo frío calor en hab. Principal + 3 ventiladores en techo Martin&Martin.
Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194.
Subtes: VENEZUELA (Línea H).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8398)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en BalvaneraBalvanera · 60 m · 89 m² · 4 amb · 1976USD 1.449/m²ajustado 1.483 · similitud 89
Departamento En Venta De 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 290 m · 88 m² · 4 amb · 1972 · cocheraUSD 1.091/m²ajustado 941 · similitud 86
Venta Departamento 4 Amb BalvaneraBalvanera · 60 m · 89 m² · 3 amb · 1976USD 1.455/m²ajustado 1.423 · similitud 86
Departamento En BalvaneraBalvanera · 280 m · 90 m² · 4 amb · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.618 · similitud 85
Departamento en BalvaneraBalvanera · 290 m · 95 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.947/m²ajustado 1.634 · similitud 80
Eeuu Al 2300 | San Cristobal | Depto 4 Ambientes, con Cochera, Balcón, Vista Panoramica! | VentaSan Cristóbal · 330 m · 86 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 1.488/m²ajustado 1.362 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 390 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 670 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 300 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 690 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.