1 / 8 · 12 más en el avisoVenta PH de 2 Ambientes Luminoso en San Cristóbal
Rincón al 900
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta ph 2 Ambientes c/balcón en San Cristóbal sin expensas. Hermoso departamento ph 2 ambientes lateral con balcón en San Cristóbal. Muy luminoso. Se accede al departamento por pequeñas escaleras. Sin expensas. distribución-Entrada al departamento por pasillo de uso común, unidad numero 3. -Amplio balcón con vista lateral y techo semicubierto -Living amplio con piso flotante, ventilador de techo y ventana en la puerta de entrada, -Habitación con piso de madera, calefacción, ventilador de techo y ventana. -Gran cocina luminosa completa con bajo mesada, calefón a gas, ventilador de techo y espacio para conexión de lavarropas. -Espacio para comedor diario en la cocina. -Baño con ducha y pequeña claraboya en el techo. -Tanque de agua en el techo de 1000 litros. medidaspor escritura 56, 64 M2adicionalesel departamento se encuentra en buen estado general. Inmueble de 4 unidades funcionales. Sin expensas, ya que no hay administración. ubicacioninmejorable ubicación: a metros de av. Independencia, a 2 cuadras de av. San Juan ; a 3 de av. Entre Ríos ; a 5 de av. Jujuy; innumerables comercios, establecimientos educativos y medios de transportes al alcance. Plazas cerca: plaza Velasco Ibarracontactanos ahora Y agenda tu visita! Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Público debidamente matriculado. Soldati Belgrano R. - Washington 2201, caba, Tel. 4547. 3610Corredor responsable Capital: Javier Domínguez C. U. C. I. C. B. A Nro. 7012Corredor responsable Provincia: Sergio Soldati cmcpsi. 6773 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · +7,1 % superficie · -4,7 % baños · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph De 2 Ambientes Luminoso En San CristóbalBalvanera · 60 m · 56 m² · 2 amb · 1976USD 1.589/m²ajustado 1.599 · similitud 95
Av Independencia 1900 Balvanera Ph 2amb U$95.000Balvanera · 330 m · 54 m² · 2 amb · 1926USD 1.759/m²ajustado 2.258 · similitud 71
Ph Duplex 3 Amb Venta -bajas Expensas -balvaneraBalvanera · 320 m · 82 m² · 3 amb · 1993USD 1.616/m²ajustado 1.507 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPichinchaSubte · Línea E · 350 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 500 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EGENERAL VIAMONTEEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 300 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 690 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 820 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 820 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.