1 / 8 · 25 más en el avisoVenta 3 Ambientes con Balcon Al Frente en San Cristobal
General Urquiza 800
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Venta departamento 3 Ambientes con Balcón al frente, sobre la calle Urquiza, en el barrio de San Cristóbal. Departamento: - Living Comedor. - Balcón. - Cocina independiente. - 2 dormitorios. - Baño completo. - Primer Piso. - Metros Totales 61 aprox. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Facundo Ciro Menendez. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · -0,8 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Independencia 3400 Departamento de 3 Ambientes en Venta con Balcon Corrido.Almagro · 430 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.750/m²ajustado 1.756 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes Con Espacio Guardacoche Al FrenteBoedo · 210 m · 52 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.115/m²ajustado 1.789 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes con Espacio Guardacoche en San CristobalSan Cristóbal · 210 m · 52 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.019/m²ajustado 1.712 · similitud 79
Venta De Departamento 3 Ambientes Con Terraza En BalvaneraBalvanera · 440 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 1.328/m²ajustado 1.375 · similitud 75
Tres Ambientes OportunidadBoedo · 310 m · 51 m² · 3 amb · 1976USD 1.529/m²ajustado 1.485 · similitud 75
Departamento de 3 Ambientes con Cochera y Baulera en Altos Porteños.San Cristóbal · 190 m · 62 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 3.048/m²ajustado 2.142 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 400 m
- SJujuySubte · Línea E · 660 m
- EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIEscuela · Nivel primario común · 70 m
- ESANTA CRUZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 410 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 140 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.