1 / 8 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em San Cristóbal
General Urquiza 800
Ficha
- Metragem total
- 61 m²
- Coberta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta departamento 3 Ambientes con Balcón al frente, sobre la calle Urquiza, en el barrio de San Cristóbal. Departamento: - Living Comedor. - Balcón. - Cocina independiente. - 2 dormitorios. - Baño completo. - Primer Piso. - Metros Totales 61 aprox. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Facundo Ciro Menendez. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,8 % idade · -0,8 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 430 m · 60 m² · 3 amb. · 1976USD 1.750/m²ajustado 1.756 · similaridade 82
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Apartamento de 3 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 210 m · 52 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 2.019/m²ajustado 1.712 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 440 m · 67 m² · 3 amb. · 1976USD 1.328/m²ajustado 1.375 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 310 m · 51 m² · 3 amb. · 1976USD 1.529/m²ajustado 1.485 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 190 m · 62 m² · 3 amb. · 2014 · garagemUSD 3.048/m²ajustado 2.142 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUrquizaMetrô · Línea E · 400 m
- SJujuyMetrô · Línea E · 660 m
- EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIEscola · Nivel primario común · 70 m
- ESANTA CRUZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 410 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 140 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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