1 / 8 · 8 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Retiro Luminoso
Av Cordoba al 800
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 99.900 / mes
Descripción
Apto credito Ubicado en el corazón de Retiro, este departamento de dos ambientes ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada. Situado sobre la Avenida Córdoba, a pasos de la emblemática 9 de Julio, el inmueble se destaca por su luminosidad y tranquilidad, a pesar de su disposición interna. apto profesionalel departamento cuenta con pisos de parquet en impecable estado que añaden calidez y estilo a los espacios. El amplio living de 6x3 metros es ideal para reuniones y momentos de relax. La cocina, de 3x2 metros, es funcional y está equipada para satisfacer las necesidades cotidianas. El dormitorio, de generosas dimensiones (4x3, 5 metros), incluye placares empotrados de piso a techo y de pared a pared, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento. El baño, de 1, 5x2 metros, es completo y cómodo. El edificio ofrece calefacción central y está equipado con tres ascensores, asegurando un acceso rápido y cómodo a los pisos superiores. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, lo que garantiza una vida confortable. Con una antigüedad de 50 años, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. Además, es apto para crédito, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. Las expensas mensuales son de $99. 900, sujetas a verificación y ajustes. Este departamento es ideal tanto para quienes buscan un hogar tranquilo en una ubicación estratégica como para aquellos interesados en una inversión con alto potencial de alquiler. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · -2,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Retiro LuminosoRetiro · misma dirección · 47 m² · 2 amb · 1976USD 1.700/m²ajustado 1.700 · similitud 100
Departamento de 2 ambientes con cochera en RetiroRetiro · 80 m · 48 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 2.354/m²ajustado 2.042 · similitud 93
Venta Departamento 2 Ambientes con Patio en San NicolasSan Nicolás · 70 m · 48 m² · 2 ambUSD 1.521/m²ajustado 1.522 · similitud 91
OPORTUNIDAD!!!MONOAMB EN PLANTA BAJA, CON HERMOSO PATIO!!!Retiro · 180 m · 47 m² · 2 amb · 1986USD 1.426/m²ajustado 1.330 · similitud 88
Venta Departamento de Dos Ambientes en Esmeralda 700, San NicolásSan Nicolás · 120 m · 43 m² · 2 amb · 1965USD 1.837/m²ajustado 1.905 · similitud 87
Departamento en Venta 2 Ambientes en San NicolásSan Nicolás · 100 m · 40 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.530 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLavalleSubte · Línea C · 350 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 430 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
- PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 270 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 300 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 510 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 560 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.