1 / 8 · 7 más en el avisoMúltiples Destinos - Comercial Gastronómico
Perú 625
Ficha
- Superficie total
- 192 m²
- Cubierta
- 192 m²
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 700.000 / mes
Descripción
En el centro geográfico de san Telmo, en las cuadras que las veredas fueron ampliadas para la comunidad, jardines y gastronómia sobre el circuito del moderno micro eléctrico de pasajeros y turismo. Comercial profesional local corporativo. Salon de conferencia equipado. Planta de 16. 25x30 (192m2) Varios despachos unifícales. Baterías de baños (hombre y mujer) impecable estado. Luminarias completas, aire acondicionado central. Consulte para más información personalizada.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8,3 % superficie · -6,6 % antigüedad · +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local - Venta - San TelmoSan Telmo · 70 m · 199 m² · 4 amb · 1926USD 1.985/m²ajustado 2.402 · similitud 73
Local en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos AiresSan Telmo · 280 m · 145 m² · 1981USD 1.240/m²ajustado 1.102 · similitud 62
Excelente Local en Venta en Monserrat Sobre Venezuela Esquina PiedrasSan Telmo · 300 m · 300 m²USD 550/m²ajustado 625 · similitud 51
📍 Venta de Depósito / Local Comercial en San Telmo – Bolívar Al 500San Telmo · 160 m · 310 m² · 1996USD 645/m²ajustado 644 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 380 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 600 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOEscuela · Nivel secundario común · 140 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PFrancisco PracánicoEspacio verde · Cantero Central · 500 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.