1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Depto 2 Amb Frente a Estrenar C/ Espectacular Terraza Propia
Av. San Juan 239
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
-edificio pura vida san telmo- Edificio de 17 pisos. Ubicado en la estratégica zona de San Telmo, sobre Av. San Juan, (e) Balcarce y Paseo Colón. Barrio tradicional de la ciudad, cercano a lugares históricos, pasajes y paisajes imperdibles. Con concentración de Cafés, Restaurants y Tanguerías. Amplitud de accesos vehiculares dentro de la caba y rápidas salidas a Provincia. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, y duplex. Con Balcón. Agua caliente central, cocina a gas y pre instalación para aire acondicionado frío- calor. • fecha de entrega: inmediata. • contactarse telefónicamente: Ver datos / Ver datos . Adjuntamos el Recorrido Virtual (360º) de un departamento similar, de 2 ambientes, ¡a fin de que puedas recorrerlo y conocerlo desde aquí! ¡somos pura vida!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,5 % superficie · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 2 Ambientes (Antes 3 Ambientes)San Telmo · 60 m · 67 m² · 2 amb · 1941USD 1.463/m²ajustado 1.466 · similitud 88
Departamento en San Telmo. Apto Credito.San Telmo · 270 m · 83 m² · 2 amb · 1996USD 1.675/m²ajustado 1.729 · similitud 76
Venta Departamento 3 Amb Balcon San TelmoSan Telmo · 40 m · 57 m² · 3 amb · 1978USD 1.807/m²ajustado 1.708 · similitud 71
Venta| Departamento 3 Ambientes Piso Alto Vista Abierta Balcon San Telmo a ReciclarSan Telmo · 350 m · 66 m² · 3 amb · 1970USD 1.394/m²ajustado 1.352 · similitud 69
2 Amb Al Frente con Vista Al Rio y Puerto Madero - Piso 9 - Astilleros Catalinas SurSan Telmo · 270 m · 55 m² · 2 ambUSD 3.436/m²ajustado 3.019 · similitud 69
Venta Loft 3 Amb Cochera Puerto MaderoPuerto Madero · 380 m · 78 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.782/m²ajustado 3.053 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- SIndependenciaSubte · Línea C · 1,1 km
- EHIPOLITO YRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJII Nº 09 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PEva PerónEspacio verde · Plazoleta · 420 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 530 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversidad · 290 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.