1 / 7Lote con Dos PH en Block en Venta Para Reciclar o Demoler.
Dr. Finochietto al 600
Ficha
- Superficie total
- 257 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Son dos ph en block de 462m2, en dos plantas, sobre lote de 8 x 32m. Zonificación: aph1pb: Living comedor. Tres dormitorios. Cocina. Dos baños. Patio al fondo con galería. pa: Idem planta baja en estado para reciclar íntegramente. Gran terraza.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,5 % seguridad del entorno · +3,6 % superficie · +3 % distancia al subte · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno Apto ConstruccionLa Boca · 720 m · 256 m²USD 1.133/m²ajustado 1.080 · similitud 63
Terreno en Venta - La Boca – Obra Avanzada Hasta Losa 4La Boca · 460 m · 313 m²USD 2.524/m²ajustado 2.504 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 670 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 890 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 230 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 310 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 190 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.