ВойтиРазместить
Участок, San Telmo — фото 1 из 71 / 7
Участок · Продажа · San Telmo

Участок, San Telmo

Dr. Finochietto al 600

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
257 м²
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Son dos ph en block de 462m2, en dos plantas, sobre lote de 8 x 32m. Zonificación: aph1pb: Living comedor. Tres dormitorios. Cocina. Dos baños. Patio al fondo con galería. pa: Idem planta baja en estado para reciclar íntegramente. Gran terraza.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEHEEPPPPS550 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 2USD 1 080/m²диапазон USD 1 080–2 504/м² · для этой площади USD 277 671–643 430
Нетипичная цена+98 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,5 % безопасность окружения · +3,6 % площадь · +3 % расстояние до subte (метро) · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Участок, La BocaLa Boca · 720 м · 256 м²
    USD 1 133/m²с поправкой 1 080 · сходство 63
  • Участок, La BocaLa Boca · 460 м · 313 м²
    USD 2 524/m²с поправкой 2 504 · сходство 60

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 670 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 168
81
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 411 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
9
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza Casa Cuna — 380 м · в радиусе 500 м: 3
89
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 230 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 670 м
  • SSan JuanSubte · Línea C · 890 м
  • EJUAN DE GARAYШкола · Nivel primario común · 180 м
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EINST. SANTA CATALINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 230 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 310 м
  • PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 380 м
  • PPcia de Buenos AiresЗелёная зона · Plazoleta · 400 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 190 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaУниверситет · 770 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 900 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.