1 / 8 · 9 más en el avisoDepartamento 3 Amb, Piso 4 Frente Cochera, Aranguren 4408
Calle Doctor Juan F. Aranguren 4408
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 240.000 / mes
Descripción
Amplio y luminoso departamento de 3 amb y Medio, cuenta con doble entrada, una desde el living que ventila a balcón, cuenta con un toilette de recepción, gran cocina comedor independiente, con ventilación al frente, hall distribuidor del cual se ingresa a unos de los dormitorios que ventila a balcón sobre la calle Belén, con placard, baño completo con luz y ventilación natural, dormitorio principal con placard ventila al contra frente a balcón con lavadero, existe un ambiente mas que podría ser un escritorio o dormitorio auxiliar, del cual se accede al balcón del contra frente con el lavadero. El estado general y muy bueno. Cuenta con espacio guarda coche con portón automatizado en pb.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,7 % dueño directo · -4,7 % baños · -3,6 % antigüedad · -2,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes en Velez SarsfieldFloresta · 360 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 1.613/m²ajustado 1.786 · similitud 75
3 Ambientes con Balcón, Baulera y Vista Abierta en Venta o Alquiler.Floresta · 440 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.809/m²ajustado 1.990 · similitud 75
3 Ambientes C/ Balcón Muy Luminoso, Silencioso, ContrafrenteVélez Sársfield · 500 m · 65 m² · 3 amb · 1986USD 1.568/m²ajustado 1.784 · similitud 71
Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos AiresFloresta · 420 m · 72 m² · 3 amb · 2006USD 1.388/m²ajustado 1.312 · similitud 68
Venta Departamento 4 Ambientes en FlorestaVélez Sársfield · 200 m · 84 m² · 4 ambUSD 1.404/m²ajustado 1.559 · similitud 67
Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos AiresFloresta · 490 m · 63 m² · 3 amb · 1991USD 1.411/m²ajustado 1.464 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESCUELA LIBRE MICAELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EREPUBLICA DE PORTUGALEscuela · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 380 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.