1 / 8 · 16 más en el avisoVenta PH Refaccionado Patio y Terraza Floresta
Avenida Carrasco 800
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Carolina Stocco. El equipo de Remax ofrece ph tipo casa en impecable estado, recién refaccionado con materiales de calidad. Entrada independiente al frente. Ingresamos a la propiedad por el hall y luego pasamos al living, el cual es a la calle con gran ventana y luz y se integra con la cocina, super amplia con gran mesada. Del living podemos pasar por un pasillo que da al patio donde hay un lavadero o podemos acceder al patio desde la cocina pasando anteriormente por una sala de estar con gran ventanal al patio. En el patio tenemos la parrilla y un cantero con un plantas y huerta. Y luego de aquí pasamos a la terraza con gran espacio. Tenemos tres habitaciones con dimensiones muy cómodas y el baño todo refaccionado a nuevo. La zona tiene gran conectividad de transportes y negocios. Medidas aproximadas: Living 8, 35 x 4. 45. Estar 4, 2 x 2. 2. Hab 2, 3 x 3, 3. Hab ppal 3, 2 x3, 2. hab 3 x 3. Patio 5 x 4, 7. Terraza 6, 4 x 3, 5. Se escuchan ofertas! Acepta permuta! Apto credito! Consultame! En Remax tenemos Lendar para créditos de hasta el 30% del valor de la propiedad. Cualquier consulta contactame! \"En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. . Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · -1,3 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente PH de 4 Ambientes Al Frente con Terraza - Primer Piso por EscaleraFloresta · 210 m · 160 m² · 4 amb · 1981USD 994/m²ajustado 1.010 · similitud 76
Venta / PH Tipo Casa 4 Ambientes con Cochera / FlorestaFloresta · 270 m · 151 m² · 6 amb · 1956 · cocheraUSD 1.185/m²ajustado 1.105 · similitud 67
Interesante PH de 4 Ambientes Al Contrafrente con Patio y QuinchoVélez Sársfield · 390 m · 135 m² · 4 amb · 1966USD 1.370/m²ajustado 1.446 · similitud 67
PH 3 Ambientes Al Frente Balcón Patio S/expensasVélez Sársfield · 340 m · 128 m² · 3 amb · 1976USD 938/m²ajustado 939 · similitud 64
PH 4 Ambientes en Venta Villa Luro Terraza PropiaVélez Sársfield · 460 m · 131 m² · 4 amb · 1991USD 1.061/m²ajustado 947 · similitud 59
Venta PH 2 Amb con Terraza Propia Villa LauroVélez Sársfield · 250 m · 172 m² · 2 amb · 1980USD 406/m²ajustado 422 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EADA MARIA ELFLEINEscuela · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 210 m
- PProf. Ernesto NelsonEspacio verde · Plazoleta · 700 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.