1 / 8 · 19 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón
Segurola 100
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Venta Departamento 3 Ambientes al Frente con Balcón. Remodelado hace 8 años, con excelente distribución y luminosidad. Características de la unidad. - Amplio living comedor con pisos de parquet. - Cocina equipada con doble mesada y muebles. - Lavadero independiente. - 2 dormitorios, el principal con salida al balcón. - Pisos de parquet en living y dormitorios. - Calefón y aire acondicionado. Características del edificio. - Amplia terraza de uso común. Ubicación privilegiada: a solo 2 cuadras de Av. Rivadavia y 2 cuadras de la Estación Floresta del tren Sarmiento. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. C. U. C. I. C. B. A. Mat. Nº 2206
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,9 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes con Balcón, Baulera y Vista Abierta en Venta o Alquiler.Floresta · 210 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.809/m²ajustado 1.773 · similitud 88
Departamento de 3 Ambientes con 2 Patios.Floresta · 180 m · 69 m² · 3 amb · 1981USD 1.159/m²ajustado 1.136 · similitud 88
Vendo 3 Ambientes en Floresta/vélezVélez Sársfield · 50 m · 61 m² · 3 amb · 1986USD 1.459/m²ajustado 1.376 · similitud 87
Departamento 3 Ambientes en Velez SarsfieldFloresta · 290 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 1.613/m²ajustado 1.583 · similitud 85
Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos AiresFloresta · 170 m · 63 m² · 3 amb · 1991USD 1.411/m²ajustado 1.304 · similitud 84
Venta Depto 4 Ambientes Cochera Apto Credito FlorestaFloresta · 210 m · 70 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.329/m²ajustado 1.162 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ESATURNINO SEGUROLAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EEL JARDIN DE LA ESTACIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 80 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 330 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.