1 / 8 · 23 más en el avisoCasa 4 Ambientes en 2 Plantas con Garage, Jardin, Quincho y Terraza
Ruiz de los Llanos 622
Ficha
- Superficie total
- 336 m²
- Cubierta
- 221 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
Descripción
Excelente casa de 4 ambientes en dos plantas en un lote de 8. 66X26. esta propiedad cuenta con un excelente diseño arquitectonico, integrando todos los ambientes, sin tener que subir nunca mas de 6 escalones por plantas gracias A su disposicion. tenemos un hermoso jardin al frente, dandole privacidad al living, con una entrada de auto descubierta, Y una cochera cubierta para dos autos, en total entran 3 vehiculos. en la planta baja de la casa tenemos un living comedor al frente, un toillet Y una cocina muy amplia con comedor diario con salida al jardin. el jardin es de 7 X 8 Y tiene al final del lote un hermoso quincho semicubierto. en un nivel intermedio contamos con dos dormitorios Y un baño completo, estos ambientes dan uno al frente Y otro al contrafrente. el nivel superior cuenta con un dormitorio al frente en suite, con vestidor Y salida A una terraza que da al jardin. la casa cuenta con calefacción central. el estado de conservacion es excelente. inmejorable ubicación, en la zona residencial del barrio de versalles. apta credito banco nacion O banco ciudad
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,1 % superficie · -4,7 % baños · -1,3 % antigüedad · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 5 Amb Parque Pileta Cochera VersallesVersalles · 230 m · 347 m² · 5 amb · 1980 · cocheraUSD 1.441/m²ajustado 1.426 · similitud 81
Venta Triplex 6 Ambientes con Entrada de Auto, Pileta y Quincho en Villa Luro – Sin Expensas – AptoVersalles · 150 m · 241 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 1.158/m²ajustado 1.090 · similitud 56
Casa en Venta 3 Ambientes C/ Patio, Terraza y Cochera en VersallesVersalles · 240 m · 250 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 800/m²ajustado 679 · similitud 52
Casa Exc. Estado 4 Ambs Cochera, Parrilla PatioVersalles · 260 m · 169 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.101/m²ajustado 1.858 · similitud 47
Casa Multifamiliar de 3 Viviendas Totalmente IndependientesVersalles · 150 m · 476 m² · 10 amb · 1981USD 639/m²ajustado 717 · similitud 46
Venta Casa 4 Ambientes VersallesVersalles · 360 m · 171 m² · 4 amb · 1968 · cocheraUSD 1.169/m²ajustado 1.079 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18Escuela · Nivel secundario común · 410 m
- EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la MujerEspacio verde · Plazoleta · 310 m
- PPlaza Derechos del HombreEspacio verde · Plaza · 400 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.