ВойтиРазместить
Дом, 4 комн., Versalles — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
Дом · Продажа · Versalles

Дом, 4 комн., Versalles

Ruiz de los Llanos 622

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
336 м²
Крытая
221 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 49 (1977)
Ориентация
Восток
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente casa de 4 ambientes en dos plantas en un lote de 8. 66X26. esta propiedad cuenta con un excelente diseño arquitectonico, integrando todos los ambientes, sin tener que subir nunca mas de 6 escalones por plantas gracias A su disposicion. tenemos un hermoso jardin al frente, dandole privacidad al living, con una entrada de auto descubierta, Y una cochera cubierta para dos autos, en total entran 3 vehiculos. en la planta baja de la casa tenemos un living comedor al frente, un toillet Y una cocina muy amplia con comedor diario con salida al jardin. el jardin es de 7 X 8 Y tiene al final del lote un hermoso quincho semicubierto. en un nivel intermedio contamos con dos dormitorios Y un baño completo, estos ambientes dan uno al frente Y otro al contrafrente. el nivel superior cuenta con un dormitorio al frente en suite, con vestidor Y salida A una terraza que da al jardin. la casa cuenta con calefacción central. el estado de conservacion es excelente. inmejorable ubicación, en la zona residencial del barrio de versalles. apta credito banco nacion O banco ciudad

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPEE350 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 1 233/m²диапазон USD 1 088–1 488/м² · для этой площади USD 365 563–499 810
-16 % к аналогамЗапрашивают USD 350 000; скорректированные аналоги дают USD 414 198.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -5,1 % площадь · -4,7 % санузлы · +2,6 % зелёные зоны · -1,3 % возраст здания · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., VersallesVersalles · 230 м · 347 м² · 5 комн. · 1980 · машино-место
    USD 1 441/m²с поправкой 1 488 · сходство 81
  • Дом, 6 комн., VersallesVersalles · 150 м · 241 м² · 6 комн. · 1976 · машино-место
    USD 1 158/m²с поправкой 1 088 · сходство 56
  • Дом, 3 комн., VersallesVersalles · 240 м · 250 м² · 3 комн. · 1981 · машино-место
    USD 800/m²с поправкой 705 · сходство 52
  • Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 260 м · 169 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 2 101/m²с поправкой 1 862 · сходство 47
  • Дом, 10 комн., VersallesVersalles · 150 м · 476 м² · 10 комн. · 1981
    USD 639/m²с поправкой 734 · сходство 46
  • Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 360 м · 171 м² · 4 комн. · 1968 · машино-место
    USD 1 169/m²с поправкой 1 121 · сходство 42

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 34, 47, 99, 166, 172
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 246 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
84
ШколыВ радиусе 800 м: 4 · ближайшая — 410 м
54
Зелёные зоныPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la Mujer — 310 м · в радиусе 500 м: 3
93
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 960 м
95
  • EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18Школа · Nivel secundario común · 410 м
  • EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 м
  • EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 м
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 м
  • PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la MujerЗелёная зона · Plazoleta · 310 м
  • PPlaza Derechos del HombreЗелёная зона · Plaza · 400 м
  • CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 1 км
  • CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.